广州生态农庄策划书.doc

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目录
1项目背景- 1 -
2 市场分析- 1 -
宏观环境分析- 1 -
宏观经济条件分析- 1 -
法律政策环境分析- 4 -
生态环境分析- 5 -
微观环境分析- 6 -
消费者行为分析- 6 -
竞争对手分析- 8 -
企业内部条件分析- 9 -
3 项目介绍- 9 -
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4 项目的实施- 14 -
项目实施的路径- 14 -
经营管理模式- 14 -
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企业的管理模式- 14 -
的建设与运营- 16 -
推广策略- 18 -
财务可行性分析- 22 -
项目投资概括- 22 -
主要财务假设和财务数据预估- 22 -
收入预算与利润预算- 23 -
风险分析与规避- 24 -
政策风险- 24 -
资源风险- 24 -
市场风险- 25 -
财务风险- 25 -
5 小结- 26 -
附录27
附录一、团队介绍介绍27
附录二、生态家园市场消费状况”调查问卷表28
附录三、生态家园市场消费状况”调查结果分析30
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1项目背景
当三聚氰胺、地沟油、苏丹红等公共食品安全事件一次次打击国人的信心时，许多人不禁迷惑：如此层出不穷的“食品危机”，我们还能吃什么？有什么东西可以让我们放心食用？有什么东西能保证我们的身体健康？这是一个前所未有的物质时代，而人们也比以往任何时候都更关注自己的健康。
近年来XX的环境污染越来越严重，许多人患上了慢性咽炎、肺炎，癌症出现青年化的趋势，城市的压力越来越大。越来越多的人希望利用周末和假期去周边一些无污染、环境好的地方旅游度假，许多退休人员也希望在XX周边寻找一片净土回归田园生活。
人们前所未有的开始追求绿色生活，希望寻找一个无污染，绿色生态的家园。
另一方面，XX周边一些无污染地区（如从化）开始出现一批原生态农庄，生产原生态蔬菜、肉类等食物，绿化面积大，交通方便，是XX市民度假休闲的好去处。但这些生态农庄本身缺乏宣传力度和知名度，因此鲜为人知。
对此，本项目希望通过建立平台（XX生态家园——.，目前已正式运营），一方面帮助追求绿色生活的人们寻找真正的绿色家园，另一方面帮助那些原生态农庄主寻找顾客。
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2 市场分析
宏观环境分析
宏观经济条件分析
1、互联网高速发展促进了在线旅游市场的快速发展
随着网络信息技术的发展，以全球互联网、通信技术为核心的信息技术正在引起整个旅游业的革命，深刻地改变着旅游业的经营、管理和运作模式，对旅游业的发展和繁荣起着越来越重要的作用。旅游者对网络信息渠道的依赖，寻求更多更新的旅游信息和产品信息的愿望，对个性化旅游体验的追求，这些需求在很大程度上推动了旅游电子商务的发展。而且，旅游业属于服务贸易，所经营的产品具有无形性、不可储藏性和信息供应量大等特点，几乎不需要物流配送环节，产品的销售过程既是信息的传递过程，也是服务的提供过程 。因此，旅游业被公认为是发展电子商务得天独厚的行业。旅游电子商务连续5年以35％以上的速度发展，已接近电子商务产业的一半。中国目前的网络旅游市场总值在40～50亿元，仅占旅游产值的1％ ，刚刚起步，有着广阔的发展空间 。
我国旅行预订的比例相对较低，但呈现加快增长的趋势。截至 2010年 6 月，%，用户规模达到 3612万人，半年增长 %。
通过互联网平台实现旅行预订的用户群体在不断增大，同时，我国移动电子商务进入在线旅行预订行业的脚步也在加快。2010 年上半年，国内旅行预订开始纷纷入驻手机终端，推出了手机预订功能，开通手机实现酒店和机票预订服务的功能。从旅行预订的用户端看，手机旅行预订的潜在用户群体庞大。手机网民中旅行预订用户覆盖率较高，旅行预订产品标准化适宜手机平台展示，因此未来旅行预订还将迎来较快的增长。
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2、市场容量分析
目前XX以与周边地区拥有众多生态农庄，总数高达100多家，直接带动30000多农民从事与旅游农庄相关的种植业、养殖业、服务业，人均年纯收入超过8000元。据初步统计，201