万科清水蓝湾2期2工程质量创优方案样本.doc

万科清水蓝湾2期2工程
质量创优实行方案
编制人：蔡康杰
审核人：赵震
审批人：李克江
万科清水蓝湾2期工程项目部
目 录
一、编制根据 1
二、工程概况 1
、总体简介： 错误！未定义书签。
、建筑简介： 错误！未定义书签。
、装修及节能概况 错误！未定义书签。
、构造设计概况 错误！未定义书签。
三、创优管理体系 2
、项目管理网络 2
、质量保证运营体系 3
四、创优目的 3
、总体目的 3
、分部工程质量目的 4
五、创优原则 5
、混凝土构造工程 5
、砌体工程 17
、地下构造防水工程 20
、装饰装修工程 23
、建筑电气设备安装工程 32
、建筑给排水、采暖、通风空调工程 35
、节能工程 40
、施工测量 42
、资料管理 44
六、主体构造质量预控办法及过程控制办法 50
、环绕质量目的管理办法 50
、现场质量管理流程控制 50
、质量控制原则 54
、各阶段质量控制办法 55
、工作质量及工序质量控制办法 56
七、成品保护办法 59
一、编制根据


万科房地产开发有限公司万科清水蓝湾2期2工程策划书


二、工程概况
序号
项 目
内 容
1
工程名称
万科清水蓝湾2期2工程
2
工程地址
天津市开发区滨海大道、航运大道、跃进路及航运五道合围地块内
3
建设单位
天津市万港投资有限公司
4
设计单位
天津市天友建筑设计有限公司
5
监理公司
天津市塘沽海洋高新技术开发区工程监理公司
6
质量监督
天津市塘沽质量监督站
7
施工总包
中天建设集团天津分公司
8
合同范畴
构造、室内初装修、水电安装
9
合同性质
总承包合同
10
合同工期
1173天
11
质量目的
构造工程：争创构造海河杯
9
二次维护构造
围护构造重要为加气混凝土空心砌块、脱硫石膏砌块
三、创优管理体系
、项目管理网络
项目经理
项目执行经理
生产经理
生产经理
商务经理
技术负责人
安全经理
栋号长
栋
号
长
栋
号
长
栋
号
长
栋号长
栋号长
栋
号
长
施工员
质量员
测量员
测量员
施工员
质量员
测量员
测量员
预算员
预算员
材料员
技术员
资料员
实验员
安全员
安全员
劳务专管员
后勤专管员
施工员
质量员
测量员
测量员
施工员
质量员
测量员
测量员
施工员
质量员
测量员
测量员
施工员
质量员
测量员
测量员
施工员
测量员
测量员
质量员
、质量保证运营体系
四、创优目的
、总体目的
质量目的：争创 “构造海河杯”工程；
工期目的： 8月15日开工，10月30日竣工，日历工期
1173天
安全目的：杜绝重大伤亡事故，轻伤频率不大于5‰。
文明施工目的：争创天津市安全文明工地
顾客服务目的：顾客满意率95％
、分部工程质量目的
分部工程质量目的　　　　　　　　　　
分部工程
重要分项工程
分项优良率
分部优良率
地基与基本
工　　　程
钢筋工程分项
＞92﹪
＞92﹪
混凝土工程分项
＞95﹪
防水工程分项
＞95﹪
主体工程
钢筋工程
＞92﹪
＞92﹪
混凝土工程
＞95﹪
楼地面工程
地面与楼地面基层分项
＞90﹪
＞90﹪
地面与楼地面
＞90﹪
门窗工程
门窗安装工程分项
＞92﹪
＞90﹪
玻璃安装工程分项
＞90﹪
装饰工程
内装饰工程分项
＞92﹪
＞90﹪
外装饰工程分项
＞92﹪
屋面工程
屋面防水层下各层分项
＞95﹪
＞95﹪
屋面卷材防水分项
＞95﹪
建筑采暖
与
卫生工程
室内给水工程分项
＞90﹪
＞90﹪
室内采暖工程分项
＞90﹪
室外排水工程分项
＞90﹪
建筑电气
安装工程
线路敷设工程分项
＞90﹪
＞90﹪
硬母线和滑接