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房屋漏水起诉书剖析
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房屋漏水起诉书剖析
原告： 性别： 身份：（房号）业主
居住地址： 电话：
被告： 性别： 身份：（房号）业主
居住地址： 电话：
诉讼请求：
一、 要求被告限期修复自己房产漏水处，排除对原告房屋的
漏水妨害；
二、 要求被告承担原告修复天花板的费用，以使其恢复原
状；
三、 要求被告承担原告维修原告房产天花板期间，另外租住
房子的费用（按 元 /天）；
四、 要求被告在排除对原告房屋漏水妨害前停止用水；
五、 要求被告承担所有与诉讼有关的一切费用。
事实和理由：
原告房产自 XXX 年 X 月起开始漏水，先后共有 X 处漏水点，经管理处检查认定是从被告家中漏入。（漏水情况描述）
以上有照片为证。
自 XXX 年 X 月起，原告多次联系被告要求修复，被告一直不予理睬。 XXX 年 X 月，被告在已知原告房子出现漏水的情况下，仍将
其房产出租，经 XXX 物业管理处（以下简称物业管理处，联系人： XXX 电
话： XXXXXXX ）协调，被告许诺在 XXX 年 X 月会重修其房产。但自 XXX 年 X
月起至今，被告仍不维修，物业管理处多次协调无效。在这个过程中，原告和物业
管理处都近百次联系被告，但是被告并无维修其房产之诚意，鉴于漏水日益严重，十分影响我们的正常生活，特向贵院提出诉讼。
依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条和《民法通则》第五条、第八十三条、第一百一十七条、第一百三十四条，要求被告于 XXXX 年 X 月 X 日前，聘请有资质的防治漏水公司彻底排除对原告房产的漏水妨害，赔偿原告维修天花板产生的费用，在原告维修天花板期间，要求被告按每日 100 元的标准支付原告另外租住房屋的费用。
有关法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第三十六条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第三十七条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
第三十八条 本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
《民法通则》
第五条 公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵
犯。
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