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理财规划内容——居住规划(为爱筑巢)
必要性
蜜蜂苦追蝴蝶，怎么也追不到手，最后蝴蝶嫁给了蜗牛。蜜蜂百思不得其解，对蝴蝶说：我这样勤快，蜗牛那么锉那么懒散。你为什么要嫁给它呢？
蝴蝶说：人家蜗牛毕竟有房子，而你却还住在拥挤不堪集体宿舍。
中华人民共和国作为一种千百年受着：“先成家，后立业”人生模式影响国度。成家，有一套房子，成为一种婚姻成立前提!
有人笑谈：是中华人民共和国丈母娘，逼高了中华人民共和国房价!作为一种中华人民共和国青年，25岁到了一种成家年龄，婚房逐渐成为一种主流。%需要按揭，买房子90%在25-30岁之间；
当前80后、90后，刚从大学毕业，收入不高，在房价飞速发展今天，究竟是在追梦还是在追房子？贷款买房？首付怎么办？这时，中华人民共和国式父母看不下去了，购房怎么能让孩子独自承担呢？于是，大量养老金投入房产市场，购房，已不再是一种人事，而是一家人事！
居住规划，从当前开始！
买房是人生大事，购房前首付款筹办于购房后贷款偿还承担，对家庭钞票流量、生活水准影响长达十年甚至几十年，购房若不事先规划，就也许浮现如下几种状况：
陷入低首付款陷阱，买自己承担不起房子；
或许你手上钱刚好够缴首付款，但每月应缴贷款若超过收入普通，则将减少后来生活水平，或者新婚一族缴完贷款后每月只有两三千元可以用，将延后本来育儿筹划……
没有考虑将来收入与支出变化，购房梦功败垂成；
曾有证券公司业务员在股票大好时购买豪宅，但当股市反转归于平淡时，因缴不起房贷本息，其房屋被法院拍卖例子；也有因生下双胞胎费用较预期增长，或突患痼疾医疗支出大增而缴不起房贷案例，因而，在衡量房贷承担能力时不要卡太紧，每年总会有些意料之外费用会影响咱们房贷支付能力。
没有房涯规划观念，难以拟定合理行动筹划；
购房要配合承担能力，且在毕生中随生涯变化而换房，咱们称之为“房涯规划”，成家前或新婚族初次购房，以一居或二居小面积住房为主，使用3-5年；当小孩需要独立房间时，可考虑换购二居或三局住房，同步注重周边小学、中学质量与社区配套设备，至少住以上；到中年时，如果能力足够，可考虑以居住品质与休闲功能为主，进行二次换房，以三局至四局住房为主，让已上中学，大学孩子有较好居住环境与较大独立空间，或把届时已年迈父妈妈接过来一起住，尽孝养之道。到退休后，子女已独立居住，可换购较小面积但兼顾医疗、休闲、景观银发族住宅，变现某些资金退休后生活需求。如果好高骛远，一次性购买大房子居住，一是承担不起，二是依当时家庭状况其实也没有那么大空间需要。
没有详细可行购房规划，很难逼迫自己储蓄；
人生几大资金需求规划中，购房规划所涉及金额虽然不一定是最大，但普通购房筹划时间最短，以5年以内居多，不像子女教诲金规划可长达，退休筹划可筹办以上，因而，在短期内，为购房需求而储蓄压力最重。依照购房规划，拟定前几年要准备首付款，购房后尚有还贷储蓄目的，以逼迫自己储蓄，来达到拥有住宅梦想，这样钱才不会被顺便花掉。
若不事先规划购房钞票流，无法选取最佳贷款组合。
越早开始每月提拨住房公积金或者自己额外储蓄作购房基金投资人，在购房之时越有也许有较多首付款，相对减轻将来贷款承担。
1、购房VS租房 究竟哪种方式最佳？
一部