家庭装修协议模板.doc

LF--0201
辽宁省家庭居室装饰装修协议
（示范文本）
辽宁省工商行政管理局制订
3月7日制订
装饰装修协议
协议编号:
发包人（简称甲方）:
承包人（简称乙方）:
  依据《中国协议法》和《辽宁省协议监督条例》以及其她相关法律法规要求, 结合家庭居室装饰装修工程施工特点, 甲乙双方在遵照自愿、 平等、 公平、 诚信标准基础上, 经双方协商一致, 签署本协议。
第一条　工程概况和造价
1．甲方装饰装修（以下简称装饰）住房系正当拥有。
 甲方有效证实（产权证书登记号）:
 乙方为经工商行政管理部门注册登记企业, 企业资质情况（证书登记号）:
2．装饰施工地址: _______区（县）______________路（街）_______号____楼____室。
3．住房结构: _______房型____房____厅____厨____卫___阳台, 套内施工面积_______平。
4．装饰施工内容: （见附件一）。
5．承包方法: ________________（包工包料、 清包工、 部分包工包料）。
6．工期:
 自_______年______月_____日开工, 至_______年_____月_____日完工, 工期______天。
7．总价款: ￥__________元人民币（大写）: ____________________
  双方约定协议签署生效后, 如变更施工内容、 材料, 该部分工程款应该按实计算费用。
第二条　材料供给
1．甲方提供材料、 设备: （见附件二）。
  甲方负责供给林料、 设备应是符合设计要求合格产品, 并应按时送到施工现场, 甲乙双方应办理验收交接手续。甲方提供材料按时 送到现场后, 由乙方负责保管。因为保管不妥造成损失由乙方负责赔偿。
  施工中如乙方发觉甲方提供材料、 设备有质量问题或规格、 色调差异, 应立刻向甲方提出; 甲方仍表示使用, 由此造成工程质量问题或影响装饰设计效果责任由甲方负担。
2．乙方提供材料、 设备: （见附件三）。
 乙方提供材料、 设备应该符合本协议主材料、 设备报价单要求。乙方供给材料、 设备, 甲方有权到现场验收, 如不符合设计、 施工要求或规格、 色调、 品质有差异, 应停止使用。如已使用, 对工程造成损失由乙方负责。
3．甲方或乙方提供材料, 应该符合国家相关室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。
第三条　工程质量及验收
1．本工程以施工图纸、 做法说明、 设计变更和国家现行《住宅装饰装修工程施工规范》及本省现行《住宅装饰装修验收标准》进行验收。
2．本工程由____方设计, 提供施工图纸一式____份。设计图纸费用________元, 由____方负担。
3．甲方提供材料、 设备质量不合格而影响工程质量, 其返工费用由甲方负担, 工期顺延。
4．因为乙方原因造成质量事故, 其返工费用由乙方负担, 工期不变。
5．甲乙双方应立刻办理隐蔽工程检验与验收手续。验收合格, 甲乙双方共同确定后, 乙方才能继续施工。
6．全部工程完工后, 乙方应立刻通知甲方组织验收。验收合格, 办理验收移交手续, 签署工程质量验收单（见附件五）, 并由甲方根据约定付清全部工程价款。装饰工程未经验收或验收不合格, 甲方有权拒付尾款。
7．工程完工验收合格, 甲方付清工程尾款后, 甲乙双方签署工程保修单（见附件七）, 乙方同时提供管线完工图等资料。凭保修单实施保修, 保修期从完工验收合格签字或盖章之日算起。
第四条　安全施工和防火
1．乙方在施工中应采取必需安全防护和消防方法, 保障作业人员及相邻居民安全, 预防相邻居民住房管道堵塞、 渗漏水、 停水停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生, 属甲方责任, 甲方负责修复或赔偿; 属于乙方责任, 乙方负责修复或赔偿。
2．甲乙双方共同遵守装饰装修和物业管理相关要求, 施工中不得噪声扰民或私自改变房屋承重结构, 拆、 改承重墙。
第五条　工程价款及结算
甲乙双方能够选择下列付款方法支付工程款。
1．工程款付款能够按下表支付:
工程款付款时间表
付款阶段及项目
付款时间
付款百分比
付款金额
对预算、 设计方案认可
协议签署当日
30%
元
墙、 地砖工程完成
依据工期安排
30%
元
饰面工程完成
依据工期安排
30%
元
完工验收
依据工期安排
10%
元
增加工程项目
签署工程项目变更单时
元
第七条　协议变更和解除
本协议经甲乙双方签字生效后,