我爱我家租房合同模板.doc

《我爱我家租房协议》
　　我爱我家租房协议（一）:
　　出租方(甲方): ______________ 身份证号码: ____________________________ 承租方(乙方): _______________ 身份证号码: ____________________________ 依据国家相关法律、 法规和本市相关要求, 甲、 乙双方在自愿、 平等、 互利基础上, 经协商一致, 就甲方将其正当拥有房屋出租给乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜, 签订本协议。
　　一、 房屋座落、 面积及装修、 设施
　　1-1。甲方将其正当拥有座落在本市________区(县)______________________出租给乙方使用。
　　1-2。甲方出租给乙方使用该房屋建筑面积共_______平方米。
　　1-3。该房屋现有装修及设施情况, 由双方在协议附件一中加以列明。除双方另有约定外, 该附件作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时验收依据。
　　二、 租赁用途
　　2-1。本协议签署前, 甲方已向乙方出示了该房屋《房屋权属证书》。 2-2。乙方向甲方承诺, 租赁该房屋仅作为_____________使用。
　　2-3。在租赁期限内, 如未取得甲方书面同意, 乙方不得私自改变该房屋使用用途。
　　三、 租赁期限
　　3-1。该房屋租赁期共____个月。自20____年_月_日起至20____年_月_日止。 3-2。租赁期满, 甲方有权收回全部出租房屋, 乙方应准期交还。乙方如要求续租, 则务必在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向, 经甲方同意后, 重新签署租赁协议。
　　四、 租金及支付方法
　　4-1。该房屋每个月租金总计为人民币_________元。(大写: ______万____仟____佰____拾____元整)。
　　4-2。该房屋租金支付方法以下___________________________________________乙方如逾期支付租金, 每逾期一天, 则乙方需按月租金0。3%支付滞纳金。
　　五、 其她费用
　　乙方在租赁期限内, 使用水、 电、 煤气、 电话费等费用, 由乙方按相关要求自行负担, 物业管理费及公摊水电费由____负担。
　　六、 房屋修缮职责
　　6-1。在租赁期限内, 甲方应确保出租房屋使用安全。乙方应珍惜并合理使用其所承租
　　房屋及其隶属设施。如乙方因使用不妥造成房屋或设施损坏, 乙方应立刻负责修复。
　　6-2。除房屋内已经有装修和设施外, 乙方如要求重新装修或变更原有设施, 应事先取得
　　甲方书面同意。
　　6-3。该房屋维修职责除双方在本协议和补充条款中约定外, 均由甲方负责。
　　6-4。甲方维修房屋及其隶属设施, 应提前七天书面通知乙方, 乙方应用心帮助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生后果, 则概由乙方负责。
　　6-5。如因不可抗力原因, 造成房屋损坏或造成乙方损失, 双方互不负担职责。
　　七、 转租约定
　　7-1。乙方在租赁期限内, 甲方同意乙方转租该房屋, 签订转租协议应贴合以下要求:
　　(1) 转租协议终止日期不得超出本协议要求终止日期;
　　(2) 转租期间, 乙方除可享受并负担转租协议要求权利和义务外, 还应继续推行本协议要求义务。
　　(3) 转租期间, 本协议发生变更、 解除或终止时, 转租协议也应随之对应变更、 解除或终止。
　　八、 变更和解除本协议条件
　　8-1。在租赁期限内, 非下列情况之一, 不得变更或者解除本协议:
　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因, 经双方协商一致, 同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋;
　　(2)因不可抗力原因致使该房屋及其隶属设施损坏, 本协议不能继续推行;
　　8-2。变更或解除本协议, 要求变更或解除本协议一方应向另一方赔偿自解除协议之日起至协议期满全部租金双倍作为赔偿金。
　　九、 乙方职责
　　9-1。在租赁期内, 乙方有下列行为之一, 并由此而造成甲方损失, 乙方应给予赔
　　偿。
　　(1)未经甲方书面同意, 私自拆改变动房屋结构, 或损坏房屋, 且经甲方书面通知, 在限定时光内仍未纠正、 并修复;
　　(2)私自利用该房屋进行违法违章活动;
　　(3) 拖欠租金累计二个月以上, 并经甲方数次催要未付;
　　9-2。在租赁期限内, 乙方逾期交付水、 电、 煤气费, 每逾期一天, 则