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房屋拆迁赔偿协议
甲方:
乙方: 身份证号:
为了美化城市环境, 改善乙方居住条件, 甲方拟对乙方拥有全部权、 且现在正在使用旧房进行拆迁改造。为了明确责任, 经甲乙双方充足协商一致, 依据《国有土地上房屋征收与赔偿条例》等相关法律法规要求, 在自愿、 平等基础上达成以下协议内容, 供双方共同遵守。
第一条 拆迁房屋基础情况
依据乙方提供产权证资料, 结合相关法律法规所确定标准, 经甲乙双方认真查对, 对乙方房屋情况确定以下:
1、 房屋座落;
2、 房屋产权属 全部（共有）;
3、 房屋用途: 住宅;
4、 房屋总层高为 层, 乙方房屋所在地楼层为第 层;
5、 房屋面积 平方米, 该面积为双方确定拆迁赔偿安置面积。
第二条 房屋置换办证赔偿及措施
甲乙双方协商同意按下列第 方法进行拆迁赔偿安置。
1、 产权调换
（1）采取房屋置换方法进行赔偿, 其产权置换百分比为 , 即置换后房屋面积 平方米, 结构为 , 用途为 ; 置换面积房产证、 土地证及相关证件, 由甲方负责并承诺在房屋交付乙方管理使用之日贰年内办好交付乙方, 乙方必需给予主动帮助配合; 超出置换面积按甲方开盘当日销售均价由乙方负担全部税、 费, 甲方负责办理。
（2）置换后房屋为该宗地上新建房屋第 号
楼, 乙方选择房屋楼层为该栋楼第 层至第
层, 具体房号在交房时采取抽签抓阄方法确定。
第三条 拆迁房屋腾空和移交
1、 产权证资料移交时间: 乙方须在本协议签署之日
将拆迁房屋产权证、 契证、 房屋买卖协议、 土地使用权证等与该房屋全部权相关全部证照、 资料原件交付甲方, 并确保客观真实、 正当有效; 不然, 乙方自愿负担一切法律责任和民事赔偿责任。拆迁房屋转让、 继承、 分割（析产）、 抵押通告原因产生纠纷, 乙方自愿负担由此产生一切法律责任及民事赔偿责任。
2、 房屋腾空移交时间: 乙方在接到甲方搬迁通知之日
二十日内将被拆迁房屋腾空, 交付甲方拆除, 拆除费用由甲方负担, 拆除房屋所得财产归甲方全部; 乙方在二十日
内没有搬迁, 甲方有拆除房屋权利, 由此造成损失由
乙方负担。
3、 房屋搬迁腾空条件: 乙方须与相关单位付清以前电话费、 水费、 电费、 有线电视收视费等全部费用; 乙方不得拆除房屋内外房屋构件、 门窗和水、 电设施; 乙方交付房屋后不得私自回迁。
第四条 置换房屋交付时间、 标准和搬迁安置费赔偿方法
1、 甲方应在房屋验收合格后将置换房交付乙方, 置换房屋质量最低标准应达成国家要求合格标准, 安装塑钢窗（或铝合金窗, 以满足设计要求为准）和进户防盗门（或防火门, 以满足设计要求为准）, 室内为毛坯房（水泥砂浆抹平）; 甲方应将水、 电进户, 甲方须确保置换房质量与小区其它商品房质量一样, 所用建筑材料一样。
2、 以本协议甲乙双方确定置换面积为准, 超出置换面积部分由乙方根据其所选楼层、 所选房号对应甲方开盘当日同楼层同房号实际销售价格补足差额给甲方, 少于置换面积部分由甲方根据乙方所选楼层、 所