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设计委托书
今委托 进行我公司 项目的
相关设计，具体设计内容，如下：
一、工程概况 ：
、建设单位：
、项目名称：
、建设地点：二、总图设计：
编号

建设用地面积

/ ㎡

建筑密度

容积率

绿地率
1

120000

%

40%
备注： ， 以我方认可并经上级批准的方案为准
、日照、通风、卫生要求
三、单体工程名称及结构体系：
编
单体类型
设计要求
结构
设计内容
号
类型
1
独栋别墅
根据原方案进行深
-
方案（补充立面图、楼梯剖面图、绿化建
化、基本保持原立面
议、花园建议、考虑地下车库和电梯的方
风格效果；一期平面
案）、施工图设计、各专业二次深化设计
位置详见附图；
2
联排别墅
根据原方案进行深
-
方案（补充立面图、楼梯剖面图、绿化建
（低层住
化、基本保持原立面
议）、施工图设计、各专业二次深化设计
宅）
风格效果；一期平面
位置详见附图；
3
会所
包含方案设计、施工
框架
方案（平面图、立面图、楼梯剖面图、绿
图设计；具体要求详
结构
化建议、景观效果建议）、施工图设计、各
见附表 3
专业二次深化设计
4
花园洋房
/
框架
/
5
其他
室外总图设计（含室外综合管线施工图设计及其它） 、人防设计、消防设
计
备注：以上表格编制依据【总平面图】；【规划条件通知书】；【选址红线图】；【方
案文本】；
各设计阶段的图纸应满足国家设计深度规定所需的设计工作
1 、
单体平面以双方最终认可的平面图为准。
2 、
其中独栋别墅方案应按下述内容进行调整：

独立住宅 180 、200
、220 、 250 、300 每个户型均考虑半地下室（可设置
高窗），且均为 局部做地下室，满足一般使用功能即可； （可参考 300 局部做
地下车库 且应考虑不做车库改作他用也可满足使用功能）

独立住宅 250 、300
两种户型内，考虑增加一个室内电梯间，考虑日后住
户可以自己安装电梯，若不安装电梯，可以改作储藏室使用；且电梯间应升至
地下车库
、各专业二次深化设计（包含轻钢雨蓬、检修梯、装饰钢架、采光井、采光井排
水、车库雨蓬、围墙、大门、车库出入口、大堂、前室、台阶、 门楼、岗亭 等）
五、设计条件：
1 、提供的有关设计资料清单见附表 1；
2 、别墅群设计具体相关要求 详见附表 2 ；
3 、会所要求详见附图 1 ；
、各专业设计应符合国家及地方有关部门规范、标准的要求。五、附表 作为设计合同的一部分，不详之处双方协商解决。
委托单位：晋城市畅安房地产开发有限公司（盖章）
日
期：
2016 年
月
日
设计委托书附表
附表 1
有关设计资料清单
序号
资料名称
设计方要求
注
备
提供日期
1
批准的建设用地坐标图和地千
电子版
分之一地形图、选址红线图
场地四邻高程及已有建筑平
含已有的和规划的建筑物、道路等
2
面、层数图、规划条件通知书、
小区四角永久高程
人防条件通知书
3
岩土工程勘察报告
4
给水点坐标、高程及压力
5
污水排水点坐标、高程
6
雨水排水点坐标、高程
热水点坐标、高程压力（太阳
7
能）
煤气供应点坐标、高程
小区供电进线位置
小区网络及电话进线位置
附表 2 别墅群设计具体相关要求
序号
房间功能部位
详细要求
1
客厅、餐厅
尽可能放在一块，南北通透，自然、采光、通风，餐厅要避免与过道的混
合
2
阳台
格局应布置良好，尽量设置南向阳台
3
卫生间
尽量明卫、通风良好、采光、干湿分离
4
主卧
尽量朝南、通风良好
备注：
1. 基本原则：动静分离、干湿分开，充分考虑空调、热水设备、管线布置的合理性