优山美郡监理规划.doc

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监 理 规 划
《示范本》
使用说明：
第一章 工程项目概况应根据具体工程的委托监理合同、施工图纸设计文件等信息进行编制：
1、工程名称、工程地址、应以合同所界定的为准。
2、工程的五个责任主体单位应以合同单位为准。
3、工程概况：应在充分熟悉图纸的基本上，以设计总说明和建施、结施、水施、电施、设施等图纸说明的描述进行编写。
4、工程特点、重点、难点：应在熟悉图纸的情况下，了解建设单位对该工程的要求或重视点（质量、进度、投资、安全、施工现场环境等）及施工单位的特点，再结合监理人员的经验而进行编写。
第二章 监理工作范围、目标、依据
1、监理工作范围：应以监理合同所约定的进行编写。
2、监理工作目标：各项具体目标值应以合同要求和规范要求而定。
（1）质量控制目标：
* 若争创什么奖应以施工合同所约定为准而编写，未要求创奖则应删除。
* 质量目标要求表：a、观感质量验收：合同约定为合格时填“一般”即可。合同约定创奖，应填“好”。b、检验批实测得分：合同约定合格时填“80分以上”即可、合同约定创奖，则应填“90分以上”。
（2）进度控制目标，应以施工合同所约定的工期为准而填写。
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（3）投资控制目标：应以施工合同所约定的预算总价为准而填写。
3、监理依据：
、施工图纸设计文件：应以提供地勘报告、施工图纸的具体提供的单位名称、时间和工程名称进行填写。
第三章 监理组织机构及人员配备、职责、权限：
1、监理组织机构框图：应按具体配备情况而编写。
* 若未设项总监理工程代表时则应删除。
* 各专业监理工程师、监理员、应按具体配置而填写。
2、项目监理组成人员及职责分工，应按具体配备情况而编写。
* 姓名、专业、技术职称应按具体配备的人员而编写。
* 监理职务、职责分工应及姓名、专业相对应而填写。
第四章 监理工作的主要内容：
1、：
* 本工程的重要分部是
* 本工程的重要分项是
* 本工程的关键部位是
应根据工程的具体情况而定。[有的还应及建设单位商定（如分部）]并应及第一章的工程特点、重点、难点相呼应。
2、：
工程项目齐全，因此在实际使用中应根据工程情况进行删减。如钢结构工程、幕墙工程、通风系统安装工程、电梯工程等不一有应删减。
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× × × × 工 程
监 理 规 划
编制部门：
编 制 人：
审 核 人：
批准部门：
批 准 人：
四川精正建设管理咨询有限公司
年 月
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目 录
第一章 工程项目概述 ………………………………………………………1
一、项目概况 ………………………………………………………………1
二、工程概况 ………………………………………………………………1
三、工程特点、重点、难点 ………………………………………………4
第二章 监理工作范围、目标、依据 ………………………………………5
一、监理工作范围 …………………………………………………………5
二、监理工作目标 …………………………………………………………5
三、监理依据 ………………………………………………………………8
第三章 监理组织机构及人员配备、职责、权限 …………………………9
一、现场组织机构框图 ……………………………………………………9
二、现场监理组织机构及人员配备 ………………………………………9
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三、监理工程师职责及权限 ………………………………………………11
第四章 监理工作主要内容…………………………………………………23
一、设计图纸管理…………………………………………………………23
二、施工质量控制…………………………………………………………24
三、工程进度控制…………………………………………………………37
四、工程投资控制…………………………………………………………41
五、组织协调管理…………………………………………………………46
六、合同管理………………………………………………………………50
七、信息管理…………………………………