铭传文化生态园.doc

铭传文化生态园项目建议书目录一、项目概况二、项目背景三、项目选址四、项目定位与目标五、项目建设内容六、市场分析七、项目实施计划八、投资概算九、投资收益十、结论一、项目概况 1. 项目名称:铭传文化生态园 2. 项目地点:肥西县铭传乡 3. 项目性质与规模: 本项目是铭传· 淮军历史文化体验、生态休闲度假、老年养生基地的建设和运营。项目占地约 2600 亩(其中山地约 760 亩,水面约 400 亩,田地约 1450 亩),建筑面积约 万平方米。 4. 建设年限: 5年 5. 投资总额与回收期: 项目计划建设投资总额约 亿元人民币,投资回收期为 5 年。 6. 项目主体: 安徽博发文化发展有限公司二、项目背景合肥市肥西县被誉为“淮军摇篮”,淮军杰出代表,台湾首任巡抚, 台湾近代化之父——刘铭传, 不仅是肥西人的骄傲, 更是海峡两岸万民景仰的中国近代民族英雄! 其丰功伟绩为后世留下了无与伦比的宝贵财富。“一支地方军, 半部近代史”, 淮军将领在家乡修建的特色建筑——圩堡, 记载了中国近代史上的风风雨雨和个人的兴衰荣辱。肥西大大小小 100 多个圩堡见证了“淮军摇篮”的一时之盛。而铭传乡就拥有刘铭传故居——刘老圩和张树声故居——张老圩两大特色圩堡, 同时有张新圩、鸽子笼圩等小型圩堡星罗棋布, 形成了丰富的圩堡特色文化资源。 2011 年4月 12日, 刘铭传遗骨落葬故乡大潜山刘铭传墓园, 与故居刘老圩相邻。青山绿水埋忠骨, 英雄魂归故里, 也为后世家乡带来了巨大的发展机遇。近年来, 肥西县铭传乡围绕打造“生态、人文、旅游之乡”, 把旅游业培育成新的经济增长亮点的发展战略, 突出淮军、圩堡群、刘铭传等人文资源和山水生态资源品牌, 积极打造紫蓬山——张老圩——磨墩湖——刘老圩——小井庄精品旅游线路, 已经取得了良好的社会效益和经济效益, 享有较高的知名度。目前, 铭传乡正加大招商引资力度,以促进人文、生态资源保护、开发的深度和进度进一步加强。其中刘铭传——大潜山旅游开发招商引资项目已列入合肥市乡村旅游重点项目、 1346 重点项目和省 861 行动计划文化产业项目。三、项目选址本项目以刘铭传——大潜山旅游开发招商引资项目区域为主要参考, 具体选址于肥西县铭传乡刘铭传墓园——潜山水库周边(含水库) , 为大潜山、龙凤口、二潜山、小黄山、罗大山环抱区域。项目所在地位于合肥以西, 距合肥 40 公里, 距六安市 30 公里, 距紫蓬山国家森林公园 20 公里, 距小井庄 15 公里, 距合肥新桥国际机场 35 公里。项目选址区内现基本为村庄和山田,有一条 5m 宽左右的山间公路横穿而过。周边山体局部为荒山,其余有杂木林覆盖。四、项目定位与目标(一)项目定位项目以刘铭传· 淮军文化为主体内容, 生态休闲旅游为辅助, 建设文化生态旅游景区, 在此基础上, 开发淮军文化交流、老年养生和休闲度假基地。(二)项目整体目标以刘铭传· 淮军文化和生态环境为主要内容,在5 年时间内建成为国家 4A 级文化生态旅游风景区;在旅游开发和环境营造的基础上, 在 3 年时间内,打造国家级涉台老年养生和休闲度假基地。(三)具体目标 1. 在两年时间内, 围绕潜山水库、刘铭传墓园, 联系刘老圩, 突出刘铭传主题, 拓展至淮军文化, 做足文化内涵, 形成特色刘铭传· 淮军文化主题风景区。 年时间内, 利用大面积的山、水自然优势, 开发生态农林产业和生态旅游, 以丰富刘铭传· 淮军文化主题风景区的内容结构和环境营造,形成文化和生态休闲相得益彰的效果。 年时间内, 打造成为国家级刘铭传研究交流基地; 省级历史文化和爱国主义教育基地。 4. 以刘铭传和中国传统文化为纽带, 营造两岸文化交流中心和养老基地。五、项目建设内容(一)刘铭传· 淮军文化主题风景区本部分建设内容除台湾风情旅游小镇、综合服务中心外, 大部为公用建筑,需要相关公共资源配合,具体建设模式可洽谈。 1. 刘铭传墓园刘铭传安息之所,供世人祭拜之用。 2. 忠烈祠与刘铭传纪念馆忠烈祠以纪念从肥西走出的淮军将士, 可形成为最大的离境淮军将士遗骨回归集中地。刘铭传纪念馆: 以刘铭传为主线, 展现近代风云, 展现刘铭传在台 6 年的近代化历程与伟大功绩。 3. 刘铭传· 淮军文化碑林以书法碑林的形式展现刘铭传、淮军将领及后人评价的诗词、评语。 4. 古炮台与台湾岛在湖中建设模拟台湾岛形状建设人工岛, 岛上设置抗法保台纪念馆和观光茶社,岛对面湖岸设古炮台,营造亲水景点。 5. 铭传广场与抗法保台英雄纪念碑建设铭传广场以作游客集散和停车场所, 广场中以抗法保台英雄纪念碑为中心塑雕塑群,形成爱国主义、历史教育宣誓、纪念场所。 6. 台湾风情旅游小镇以台湾民居建筑风格建造台湾风情旅游小镇,打造两