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第六章 有名(yǒu míng)合同
买卖合同
赠与(zènɡ yǔ)合同
借款合同
租赁合同
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第一节 买卖合同
一、特征
移转所有权
双务、有偿、诺成
不要式（一般情况下）
例外
船舶(chuánbó)所有权转让，应当签订书面合同（海商法第9条第2款）
房地产转让，应当签订书面转让合同（城市房地产管理法第40条）
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二、法律(fǎlǜ)适用问题
买卖合同当事人
出卖人
必须(bìxū)是标的物的所有人或者是对标的物有处分权的人
有处分权的人
抵押权人和质权人
留置权人
法定优先权人
行纪人
经营权人
人民法院
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买卖合同标的物
实物
禁止(jìnzhǐ)流通物——无效
限制流通物——效力认定
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三、买卖合同的效力(xiào lì)
出卖人的义务
交付标的物
转移标的物的所有权于买受人
物的瑕疵担保义务（合同法第158条）
以买受人及时(jíshí)向出卖人通知标的物质量不合格为条件
权利的瑕疵担保义务
买卖合同订立时，买受人知道或应当知道第三人对买卖标的物享有权利的除外
交付有关单证和资料的义务
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买受人的义务
支付价款
受领标的物
及时检验(jiǎnyàn)出卖人交付的标的物
约定检验(jiǎnyàn)期、合理期限内或自接到标的物的交付之日起两年
暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物
附随义务
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四、风险(fēngxiǎn)负担与利益承受
风险负担
交付(jiāofù)主义
应注意的问题
与违约责任的关系
利益承受
指孳息的归属
交付(jiāofù)主义
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五、特种(tèzhǒng)买卖
分期付款买卖
1/5
所有权保留(bǎoliú)
解除合同的损害赔偿金额的约定
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样品买卖
须按样品的品质标准交付(jiāofù)标的物
封存样品并说明
样品瑕疵问题
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试用(shìyòng)买卖
由买受人试验或检验标的物
以买受人对标的物的认可为生效条件
试用(shìyòng)期
风险负担——所有权人
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