汉川市城镇体系分析.doc

汉川市城镇体系分析
目录
第一部分………………………………………………摘要
第二部分…………………………汉川市中等城市发展构想
第三部分…………………………………区域发展支撑条件
第四部分……………………………………汉川市空间布局
第五部分……………………………………土地利用现状
第六部分………………………………发展中等城市的目标
【关键词】: 城镇体系分布模型等级规模结构预测规模结构分布摸型规模分布中国城镇城市规划幂函数
(一)摘要
汉川市位于江汉平原腹地,紧邻九省通衢的特大城市武汉,距武汉市中心仅53公里。全市面积1663平方公里,。境内资源丰富,投递肥沃,素有“江汉明珠”和江汉平原“鱼米之乡”之美誉。汉川建国后至今,在市政府的领导下,已完成了三轮规划,分别是1981年、1988年和1996年,前两轮规划是解决城市建设从没有规划指导到有规划指导,1996年省规划院编制的总体规划充分发挥了城市规划的知道作用,几年来对推动汉川经济社会发展和城市建设管理发挥了重要作用。进入新的世纪以来,面对中国入世后各种发展机遇与挑战,特别是随着“武汉城市圈发展战略”推进和汉川社会经济迅速发展,发展的要求,一是宏观经济背景“武汉城市圈”带来的机遇与挑战,二是区域协同发展的要求,三是城市发展的新要求与上一轮规划的矛盾,四是国务院加强城市规划工作的通知要求维护城市规划的严肃性、权威性、强制性,实施统一的规划管理。为此,2004年10月受汉川市人民政府的委托,按照汉川纳入武汉城市圈核心圈层的总体构想,结合汉川政府“十一五”计划发展纲要和建设经济实力较强的中等城市长远发展的需要,武汉城市规划设计研究院特制订本次《汉川市城市总体规划(2005-2020)》。
(二)汉川市中等城市发展构想
1、中等城市发展目标规模
发展目标:充分利用丰富的资源条件和紧邻武汉市的交通区位优势,不断增强城市经济实力,将汉川市建设成为经济结构合理、社会文明进步、基础设施完善、生态环境良好,具有水乡特色的宜居中等城市。
发展规模:尊重城市发展客观规律,注重经济效益的提高和可持续发展,建设集约型城市。
近期(至2015年)以实际居住人口计算的城区人口规模预测40万人左右,建成区建设用地规模控制在36平方公里,人均建设用地指标控制在90平方米;远期(至2020年)城市实际居住人口预测在50万人左右,建成区建设用地规模50平方公里左右,人均建设用地指标控制在100平方米。其中,主城区(仙女办事处、经济开发区)人口规模近期30万人,远期控制在35万人,马口组团人口规模近期10万人,远期控制在15万人。
2、中等城市发展空间结构
汉川市主城区向东发展至汉北河(原新河老镇区),与汉川经济开发区紧密连在一起,跨过省一级公路向北纵向发展至汉川经济开发区的文李坮;
沿川刘公路(武荆高速连结段)向北发展,以川刘公路为南北轴向北发展到刘格镇虾子地高速公路出口,东西纵深1000米。
跨过泵站河向西南方向发展至城隍镇魏家村,向阳村(5平方公里内)。
适度沿汉川至蔡甸的一级公路跨过汉江向马鞍乡榔头方向发展。
马口组团主要沿新北公路向西发展至八达村(汉宜铁路站场),向北发展至庙头镇。
汉川市主城区初步形成一个主中心(仙女山办事处,全市政治文化商业中心)、四个区域的城市格局