方正 2009 北区房屋建筑使用说明书山东方正房地产开发有限公司尊敬的住户: 欢迎您入住方正 2009 北区,祝愿您享受到安全、温馨和美好的居住生活。为了使您能充分了解您所居住物业的结构类型,正确使用各类配套措施,确保建筑结构、设施的使用安全,全面了解装饰、维修的注意事项,维护全体业主的共同利益,特编制本说明书。请您在开始使用本建筑物及其配套设施之前,仔细阅读本说明书的有关章节,并按照有关规定和要求进行装饰、维修和使用。根据国家和本市的相关规定,因使用不当或擅自改动结构,造成房屋质量受损或其他用户受损失,由责任人承担相应责任。为您提供物业服务的是淄博金正物业有限公司。如您有需要时,请拨打物业公司 24小时服务电话(如有更改,我们将在第一时间通知您)。目录一、房屋建筑基本情况………………………………………………………………........PO1 二、各项目及部位的使用说明和注意事项…………………………………………........PO2 三、水暖系统……………………………………………………………………………… PO3 四、天然气系统…………………………………………………………………………… PO3 五、电气系统……………………………………………………………………………… PO3- 4 六、电梯…………………………………………………………………………………… PO4 七、装修、装饰注意事项………………………………………………………………… PO4 八、其他说明事项………………………………………………………………………… PO4 九、服务指南……………………………………………………………………………… PO5 一、房屋建筑基本情况 1、参与建设的主要单位开发单位名称山东方正房地产开发有限公司资质房地产开发一级地址山东省淄博市临淄区齐兴路 70号电话 0533-7228199 邮编: 255400 设计单位名称山东三力建筑设计有限公司资质设计甲级地址山东省济南市华信路 389 号巨匠大厦电话 0531-81908787 施工单位名称山东方正建工有限公司资质房屋建筑总承包一级地址山东省淄博市临淄区齐兴路 70号邮编: 255400 电话 0533-7228199 监理单位名称山东奥荣工程项目管理有限公司资质甲级地址淄博市联通路 43号电话 0533-3182988 邮编: 255000 物业服务企业名称淄博金正物业管理有限公司资质三级地址临淄区方正 2009 北区 B座电话邮编: 255400 2 、该房屋建筑面积平方米;建筑层高 、 米。邮政编码: 255400 3、房屋规划设计用途: 住宅房屋的规划用途不得随意更改。 4、结构体系: (1) 基础类型: 独立基础(2) 上部结构: 框架剪力墙结构 5、房屋抗震设防裂度 7 度。 6、房屋共有部分: 建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,设备层或者设备间等结构部分; 建筑区划内的道路、绿地(属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外) ;建筑区划内的其他公共场所、公共设施、公用设施和物业服务用房; 房屋的专有部分:房屋户门内为住户专有部门。二、各项目及部位的使用说明和注意事项。(一) 建筑、结构安全本项目各建筑主体结构包括框
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