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房产抵押借款协议书优.doc房产抵押借钱协议书-优
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房产抵押借钱协议书-优
房产抵押借钱协议书
　　抵押是指债务人或许第三人不转移某些财富的据有，将该财富作为债权的担保。下边我给大家带来房产抵押借钱协议书范文，供大家参照!
房产抵押借钱协议书范文一
　　抵押权人：______________________(贷款人)
　　抵押人：________________________(借钱人)
　　担保人：________________________(担保人)
　　抵押权人与抵押人于________年________月________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称"合同")，抵押人赞同以其与担保人签订之房产买卖合同项下之所有权益抵押予抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意执行合同所有条款;抵押权人向抵押人供给一按限期抵押贷款，作为抵押人购买抵押物业之部分楼款。担保人赞同肩负该笔贷款之担保责任。
　　经三方磋商，特订立本合同，应予依照执行。　　第二条　贷款内容
　　一、贷款金额________币________________元整。抵押人一定将此笔贷款所有以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。
　　二、贷款限期从________年________月________日至________年________月________日共________月。
　　三、贷款利率：月息________‰。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。　　第三条　还本付息
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　　一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数_____每期应缴付本_________息__________(不包含利率调整带来之应缴金额改动)，首期还款日_______________。
　　二、抵押人一定在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押贷款相关之本息和全部花费，可照付该账户，若所以而引致该账户发生透支，概由抵押人肩负偿还之责。
　　三、假如抵押人未能按规定实时缴付本息时，抵押人一定马上补付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日积累计收。　　第四条　提早还款
　　一、抵押人自觉提早缴付本合同规定之部分或所有款项时，需提早1个月以书面形式通知抵押权人并经认同，且应赐予抵押权人相等于该部分或所有款项1个月利息之赔偿金。
　　二、在以下所述之任何状况下，抵押权人有官僚求抵押人马上提早清还部分或所有实质贷款额，及(或)马上催讨担保人
　　(或)担保人违犯本合同之任何条款。
　　(或)担保人有不正当或违纪经营。
　　(或)担保人发生任何之重要变化而影响其执行本合同条款能力。
　　。　　第五条　手续费及其余花费
　　一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的3‰缴付手续费，在贷款日一次性付清。抵押权人在任何状况下都不予退还该笔手续费。
　　二、抵押贷款文件及保存费：抵押人在贷款日一次性付￥100元整。
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　　三、公证花费及抵押登记花费：相关本合同所波及之公证及抵押等花费，所有由抵押人支付。
　　四、因为抵押人及/或担保人的原由引致抵押权人采纳正当行为而惹起的花费，概由抵押人及(或)担保人负责偿还，且该项花费自觉生之日起至收到之日止，相同按日积累计收利息。　　第六条　房产抵押
　　一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之"房产买卖合同"内抵押人所有权益抵押，包含：
　　(售房单位发进出住通知书日期以前)抵押人之权益抵押。
　　(见附表)。
　　二、抵押房产物业登记：
　　。抵押人之"房产买卖合同"及由售房单位出具之"已缴清楼价款证明书"等交由抵押权人收执和保存。
　　，抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办好并交由抵押权人收执和保存。
　　三、抵押房产物业的保险
　　，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。保险标的为本合同项下之抵押房产。投保金额许多于从