房屋维修实用合同协议书协议书.doc

房屋维修实用合同协议书协议书.doc房子的维修适用合同协议书协议范本书
房子的维修适用合同协议书协议范本书
房子的维修适用合同协议书协议范本书
房子维修合同协议书
篇一：房子维修合同范本
房子维修工程施工合同
甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》 、《建筑工程质量办理条
例》及其余有关法律、行政法例，遵照相等、自发、公正缓
诚实信誉的准则，两端就房子维修事项洽商一同，缔结本合
同。
一、工程大要
1、工程称呼：
2、工程地址：
3、工程规模：
4、合同工期：动工日 年代日，完工日 年代日，该
工期包含法定节假日、穿插施工、协作施工的等候时辰。 ，
因天气或其余因素影响施工，经甲方认可赞成后乙方可以适
当延长工期。
二、工程服务方法
包工、包料、包工期、包质量。
三、结算方法
甲、乙两端及监理人员就需求维修部位及工程量，进行
技术联系单方法会签，工程量以甲、乙两端及监理人员署名
认可后的技术联系单内容为基准，认可工程总造价。
甲、乙两端将两端署名盖印的结算书和甲、乙两端及监
理人员一同署名的工程量技术联系单，作为合同附件附后。
四、工程总价
暂定为人民币 万元（终归以甲、乙两端认可的结算值
为准）。
五、工程质量监察与查察检验
乙方在施工中要严苛依照国家、行业规范和公司规范及
本合同约好进行施工，并随时蒙受甲方的查察，并为查察、
检验供应便当条件，对甲方提出的问题，乙方应实时进行整
改，维修工程完成后，由甲、乙两端及被维修房子的业主共
同对工程进行检验，检验合格以三方署名认可的《施工记录
单》为准。在完工检验时，对于甲方或业
主认可的没有修正的工程质量问题，由乙方担当按甲方
的要求连续维修，并担当逾期职责。
六、工程款付出
工程完工检验合格后付工程款总数的 97%，剩下 3%作为
质量保证金，保修期满后无质量问题全额付出乙方。
七、保修
1、自乙方维修工程完工后，乙方须对尽数工程担当保
修职责，保修期为年，自工程完工检验合格并交给甲方之日
起核算。
2、工程保修金为工程款的 ％，保修期满后十天内，甲
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方将保修金的剩下部分无息返还。
3、保修期内，如维修工程体现质量问题，乙方应保证
接到甲方告诉后 2 小时内派人进行查察及维修，并应在甲方
认可的合理限期内修正完成，如乙方逾期未派人修正或二次
维修后仍体现问题的，甲方有权另行交托他人维修，所需费
用和甲方因此受到的丢掉均由乙方担当。
4、乙方在施工中有必需严苛按施工工艺要求操作，维修
后的工程若是再体现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通
知后两天内修正完成，并担当由于再次体现发霉、渗漏问题
而引起的尽数影响和经济赔偿的结果。如住户装修、物件遭
受丢掉的赔偿等。
5、在保修期内，乙方应准时对施工工程进行巡访，做
好回访记录，并对存在危险的质量问题，予以实时办理。乙
方现预留保修担当人的书面通讯地址和电话，以便告诉乙方
进行维修。
八、违约职责
1、乙方逾期动工、逾期完工或逾期推行其余职责的，
每逾期一日，均应该向甲方担当暂定工程总造价 ‰ 的违约
金，任何一项逾期达七日或累计体现三次以上（含三次）迟
延推行的，甲方有权免去合同，乙方应该担当因此而形成的
甲方的尽数丢掉（包含甲方因此向第三方付出的赔偿金、违
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约金）。
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2、乙方未经甲方答应停工达两日（含两日）以上的，
甲方有权免去合同，乙方并应该无条件于两日内离场，两端
于乙方离场后结算。
3、乙方违反本合同其余任何一项职责，经甲方告诉其
限期更正，期满后仍未更正的，甲方有权免去本合同，乙方
应该担当因此而形成的甲方的尽数丢掉。
4、对乙方故意或忽视以致的资料和施工工艺不切合技
术规范及环保要求惹起的工程质量问题，或与合同约好不符
的，不论工程能否已检验合格、交给运用以及能否超越保修
期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追
偿权利。
5、未经甲方书