房屋转租协议书.docx

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房子转租协议书
甲方：，身份证号 。
乙方：，身份证号 。
丙方：有限企业
签订日期：
签订地址：
房子基于：转租协议书
甲方与乙方为获得位于大楼的房子的承租权，于2011年
6月3日签订《租借合作协议书》；
，
2011年代日，
甲方与丙方签订《房子租借合同》，商定甲方经丙方赞同后可将租借物部分转租给乙方。
为明确本协议各方的有关权益与义务，经友善磋商订立本协议，以兹各方共同恪守：
一、租借场所、面积
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坐落于房产，建筑面积平方米（非居住，有土地使用权证，无产权证）。此中一层建筑面积约平方米，二层建筑面积约
平方米，三层建筑面积约平方米，四层建筑面积约
平方米，五层建筑面积约平方米，屋面层约平方米。
丙方赞同由甲方将部分租借场所转租给乙方，乙方租借使用的房子面积以下：
一号楼第四层建筑面积平方米，二号楼第一层建筑面积平方米，二号楼第二层建筑面积平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积平方米，四号楼屋面层建筑面积平方米，四号楼第一层的部分建筑面积平方米，四号楼第三层建筑面积平方米，五号楼建筑面积平方米。
以上共计建筑面积 平方米。
甲方分租后，其承租使用的房子面积以下：
四号楼第一层建筑面积平方米，四号楼第二层建筑面积平方米，三号楼第一层至第二层建筑面积平方米。
以上共计 平方米。
本协议附件一《租借房子平面切割图》，为甲方与乙方详细区分租借面积的依照，图中红线内的面积为甲方原租借使用的面积。
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二、租借限期
本协议租借限期为5年，自2011年6月6日起至2015年
6月5日止（此中甲方现已承租的部分房产的租借期自
2011年10月
21日起至2015年6月5日止）。装饰期为3个月，装饰期不计租金。
（原物质局大楼
4号楼1-2层，3
号楼1-2层），原租借期至 2011年10月20日。租期、租金按甲方与
丙方完成的原租借合同执行。甲方首年向丙方支付的租金从
2011年
10月21日起开始按实质租借天数计算。
本协议限期届满，如丙方持续出租，甲方、乙方需要持续承租的，应于本协议届满前6个月向丙方提出版面恳求，由具备温州市国资委认同资质的财产评估企业从头评估当年市场租借租金价钱，并以该评估价作为首年租金，每年递加2%，并另行签订租借合同。不然，丙方有权按有关规定另行公然招租。
甲、乙两方一致确立，如本协议限期届满后两方持续承租的，租金按《租借合作协议书》（附件二）所商定的支付方式执行。
甲方与丙方所商定之租借限期到期后，甲方若持续承租的，甲方承诺由乙方持续转租本协议所商定由乙方转租部分的场所；甲方
若不持续承租的，由乙方优先承租位于温州市望江东路55号房产，建筑面积3052平方米的场所。
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三、租金
甲方