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金融借款合同纠纷.doc金融借款合同纠纷
金融借款合同纠纷
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金融借款合同纠纷
金融借款合同纠纷
篇一：某公司诉某人金融借款合同 __ 件
某公司诉某人金融借款合同 __ 件
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（xx）杨民二（商）初字第 303 号
民事 __
原告 xx 银行股份有限公司 xx 支行，住所地 xx 号。
负责人 xx，行长。
委托代理人 xx，该行工作人员。
委托代理人 xx，该行工作人员。
被告 xx，女。
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原告 xx 银行股份有限公司 xx 支行与被告 xx 金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员 xx 独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 xx、被告 xx 到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告 xx 银行股份有限公司 xx 支行诉称， xx 年 2 月，原告与被告
签订一份个人住房抵押借款合同， 借款金额为人民币 200,000 元，用于购买 xx 房屋，并将该房屋进行抵押担保。之后，原告按约发放了贷款，被告从 xx 年 4 月起未按约还款 , 截止 xx 年 1 月 20 日，尚欠贷款本金人民币 175, 元。为此，原告提起诉讼，要求法院判令 1、确认原告与被告 xx 签订的《个人住房抵押保证借款合同》中除涉及抵押的条款之外的其他条款予以解除； 2、判令被告 xx 偿还贷款本金人民币 175, 元、贷款利息人民币 7, 元、逾期罚息及复利人民币 元（自 xx 年 4 月 20 日至 xx 年 1 月 20 日止）和自 xx 年 1 月 21 日起至贷款清偿之日的逾期利息及复利 （按合同约定的计算方法计付）； 3、判令被告 xx 以其名下的 xx 房屋承担抵押担保责任； 4、承担本案的诉讼费。
原告就其诉请，提供如下证据： 1、个人住房抵押保证借款合同一份； 2、借款凭证一张； 3、他项权利证明一份； 4、逾期一览表。
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被告 xx 辩称，对原告的诉请无异议。
经审理查明： xx 年 2 月 23 日，原告（贷款人）与被告 xx（借款
人）签订《个人住房抵押保证借款合同》一份，合同约定：被告 xx
向原告借款，金额为人民币 200,000 元，借款用途用于购买 xx 房屋，
借款期限为 16 年，借款期限自 xx 年 2 月 23 日起至 2022 年 2 月 22
日止，借款年利率为 ％，借款人不按合同约定的期限归还借款
本金，贷款人有权对逾期贷款从逾期之日起在本合同约定的借款执行
率水平上加收 50％向借款人计收逾期罚息，直至清偿本息为止。对
不能按时支付的利息， 贷款人有权按罚息利率计收复利。 采取按月等
额本息还款方式， 借款人连续积欠贷款本息达九十天以上的， 贷款人
有权提前宣布本合同履行期届满， 向借款人发出《提前到期通知书》，
要求借款人按《提前到期通知书》 规定的期限内偿还部分或全部贷款
本金、利息、罚息、复利、违约金、和贷款人为实现债权而发生的相
关费用。借款人履行债务期限届满未清偿债务， 贷款人有权依法处置
抵押物。被告 xx 以其名下的 xx 房屋进行抵押担保。 xx 年 2 月 23 日，
被告 xx 将其名下 xx 房屋办理了抵押登记，他项权利登记人为原告。
原告于 xx 年 3 月 20 日按照合同约定向被告 xx 发放贷款。后被告 xx
仅偿还部分贷款，自 xx 年 4 月起 , 被告 xx 未按期还款 , 截止 xx 年 1
月 20
日，被告 xx 实际欠贷款本金人民币 175,
元、贷款利息
人民币