二手房交易合同范本（三）.docx

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二手房交易合同范本
二手房交易合同范本1
　　二手房交易合同范本
　　签约须知
　　一、本契约适用于存量房屋买卖立契。
　　二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。
　　三、本契约的任何涂改，均由甲乙双方在涂改处签章确认。
　　四、在“□"中打“√”表示选中，打“×”表示不选中。除违
　　约责任可以复选中外，其他均为单选中。
　　五、本契约条款空白处由买卖双方商定填写。
　　六、请仔细斟酌第六条和第八条的具体涵义，采取相应措施，以
　　保护自己的合法权益，并以免侵害他人合法权益。
　　七、请仔细阅读面积误差特别提示和补充约定，以免引发纠纷。
　　八、甲乙双方通过中介公司成交的，务必如实签填附记栏内容，
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　　以切实保护各自的合法权益。
　　以上须知，请仔细阅读，以切实保证自身的合法权益
　　不受侵害。
　　xx房地产买卖契约
　　甲方（卖方）:
　　立契约人
　　乙方（买方）:
　　附记人中介机构：
　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下
　　列房屋买卖事项订立本契约。
　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
　　（一）坐落于市区路号室，建筑面积平方米；
　　（二）出售房屋所有权证号码：；
　　共有权证号码：；
　　房屋权利来源：；
　　房屋用途：；
　　土地使用权证号码；
　　土地面积：平方米；土地用途：
　　土地使用权取得方法：□划拨□出让□其它：；
　　土地使用总年限年，尚余年。
　　（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；
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　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
　　第三条乙方在年月日前付给甲方定金（币种）（大写）万元,（小写）￥元
　　上述定金:□在乙方最后一次付款时充抵房款
　　□在时由甲方退还乙方。
　　第四条该房屋房价款为（币种)：（大写）万元，（小写）￥元
　　房价款的支付方式和支付时间为：
　　1、年月
　　日前现金支付房款万元（￥）
　　2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款万元
　　（￥）
　　乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
　　□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金.
　　□乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，但所收定金不予退还；并有权要求乙方
二手房交易合同范本2
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　　卖方(以下简称甲方)：___________________
　　买方(以下简称乙方)：___________________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：
　　第一条 甲方产权证明及其他出售资格证明
　　房屋产权证号：____________________
　　原单位批准证明：____________________
　　第二条 乙方所购商品房的面积
　　乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。
　　该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：
　　第___幢座____层_