广告牌租赁合同.doc

广告牌租赁合同

合同编号：＿＿＿＿＿＿

出租方（以下简称甲方）：龙门县资产资源管理服务中心
承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据《中华人民共和国合同法》、《广东省户外广告管理规定》、《广告法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就租用龙门县永汉镇原收费站旁的户外广告牌事宜，达成如下协议，共同遵守执行。
第一条 广告牌基本要求
：户外立柱广告牌
：该广告牌高18米，牌面规划为12米*6米（双面）
：龙门县永汉镇原收费站旁
甲方出租该广告牌给乙方使用，其相关的户外广告发布审批、用电、版面维护、更换、喷绘、安装及广告内容等均由乙方负责并自行承担全部费用。
第二条 租金及其支付
广告牌租赁期限为 3 年，从2021年＿＿月＿＿日起至2021年＿＿月＿＿日止。
第三条 租金及其支付
￥ /年，广告总面积共144㎡，租赁期内合同租金总额为￥ 元（大写： ）
，不含乙方承担的对该广告的设计、制作、安装、年审、发布、维护、维修、用电等费用。
，乙方必须向甲方缴交相当于 3 个月租赁款的租赁履约保证金共￥ 元。租赁期满，乙方退租时，经甲方验收合格后，保证金由甲方退回乙方。
：
采用按年度缴款方式，在合同生效后的30日内，乙方以转账方式向甲方支付第一年度租金人民币 元（大写： ）。剩余年度租金乙方应于每年 12 月 30 日前付清当年度租金。
，该户外广告牌每年免费提供2个月给县政府作为公益宣传使用（仅限一面），如超出2个月，由甲、乙双方协商解决。
,甲方将收回该广告牌进入县公共资源交易中心进行公开招租。
第四条 双方权利义务

（1）甲方应保证其对租赁广告牌拥有所有权和处分权，因广告牌权属争议给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
（2）甲方应按照本合同约定日期将租赁广告牌交付乙方使用，租赁期间不得擅自解除合同，收回广告牌。

（1）乙方需按本合同约定按时向甲方缴纳租金。
（2）乙方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作，保证广告内容的合法性、真实性，不得违反国家的政令法规。违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方承担。
（3）乙方对承租的广告牌及其设备，应爱护使用和负责保管，如因乙方使用不当，造成广告牌损坏的，由乙方负责修缮并支付由此产生的费用。
（4)乙方负责租赁广告牌的管理维护，因乙方管理维护不善导致广告牌倒塌造成人身伤亡或财产损失的，乙方承担全部责任。
第五条 违约责任