关于铺面出租合同四篇.docx

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关于铺面出租合同四篇
铺面出租合同 篇1
　　出租方(甲方)：
　　承租方(乙方)：
　　根据国家相关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
　　一、建屋地址
　　甲方将其所有的位于 的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。
　　二、房屋面积
　　出租方屋的登记面积为 平方米(建筑面积 )，房产证号为 及其附属设施(钢结构房屋约220平方米)。
　　三、租赁期限
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　　租赁期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止，为期 10 年。
　　四、租金
　　：双方商定租金为每月，即每年租金为贰万贰仟元整。租赁期内，每年租金不变。
　　。(注：甲方应在每年的9月前提醒乙方付款的时间)
　　五、押金
　　，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意与 20xx 年 9 月 15 日前支付给甲方押金 6000 元，(陆仟元整)，甲方在收到押金后予以书面签收。
　　、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
　　，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。
　　六、甲方义务
　　。即20xx年9月15日前。
　　、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合同，并要求退还押金及赔偿违约金。
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　　，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其它影响乙方权益的第三者能继续遵守全合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负全部赔偿责任。
　　，经双方协商终止协议时，甲方应退还乙方交的房屋租金和押金。
　　%。
　　七、乙方义务
　　。
　　，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
　　，乙方应承担赔偿责任。
　　，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品，否则，如该房屋及附属设施受损，乙方应承担赔偿责任。
　　、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用。
　　%。
　　八、合同终止及解除的规定
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　　，应提前有双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
　　，乙方应在当日内将房屋交还甲方，任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。
　　，未经双方同意，不得任意终止，甲、乙双方可另行协商。
　　，甲方应无条件的退还全额押金。
　　九、违约处理
　　，乙方不得擅自将承租房屋进行转让;
　　，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金，滞纳金每天按需补交金额的1%计算;