办公租房合同合集五篇.docx

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办公租房合同合集五篇
办公租房合同 篇1
　　1、出租方出租合法性，例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。
　　2、出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。
　　3、租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。
　　4、出租人的权利和义务。
　　5、承租人的权利和义务。
　　6、对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。
　　7、对不可抗力事件的约定。
　　8、出租方和承租方的负责条款。
　　9、对合同终止及相应处理办法的约定。
　　10、双方争议的解决方式。
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　　租房合同范例
　　甲方(出租方)：_______________________
　　乙方(承租方)：_______________________
　　甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
　　　　1、房屋的座落、面积及装修、设施
　　1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。
　　1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。
　　　　2、租赁用途
　　2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
　　2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
　　3、租赁期限
　　3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
　　3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
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　　　　4、租金及支付方式
　　4—1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)。
　　4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。
　　5、其他费用
　　5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。
　　5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
　　　　6、房屋修缮责任
　　6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
　　6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
　　6—3、室内现有设施：
　　电器如下：____________________________________________________________
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　　家具如下：____________________________________________________________
　　7、转租的约定
　　7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
办公租房合同 篇2
　　甲方：
　　乙方：