幼儿园校舍租赁合同.docx

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撰写人：___________日 期：___________
幼儿园校舍租赁合同
出租人：____________
承租人：____________
为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：
第一条　承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________________，共____间（其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……），建筑面积________，房屋质量____________，无安全隐患。
第二条　租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三条　租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。
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第四条　租金（大写）____________________________________________________.
第五条　租金的支付期限与方式：__________________________________________.
第六条　租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。
第七条　租赁房屋的维修及费用承担
出租人维修的范围、时间及应承担的费用：____________________________________.
承租人维修的范围及应承担的费用：__________________________________________.
第八条　租赁房屋的装修改善及增设他物
出租人允许（或不允许）承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：____________________________.
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租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：________________________.
第九条　出租人允许（或不允许）承租人转租租赁房屋。
第十条　定金（大写）________________________元。承租人在________前交给出租人。
第十一条　合同解除的条件
有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：
；
（大写）____________________元以上；
，承租人擅自改变出租房屋用途的；
，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的；
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，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的；
，承租人将出租房转租给第三人的；
；
。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
，影响学校正常秩序的；
，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的；
。
第十二条　合同期满，承租人返还房屋的时间是：______________________________.
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第十三条　违约责任：______________________________________________________.
第十四条　合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：