房产买卖定金合同范本.docx

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房产买卖定金合同范本
随着法律观念的日渐普及，合同的法律效力与日俱增，合同是对双方的保障又是一种约束。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是精心整理的房产买卖定金合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
房产买卖定金合同范本1
　　甲 方：（卖方）_____________________ 身份证号：_____________________
　　乙 方：（买方）_____________________ 身份证号：_____________________
　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，在平等，诚信，自愿，协商，的基础上，甲乙双方为实现房产交易目的，就关于房地产买卖事宜，双方达成如下协议。
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　　第一条：私房销售依据：
　　甲方名下私有房一套。房屋权属证明材料_______________________________ __________________出卖人保证该房屋产权100%获得手段合法。
　　第二条：买卖人所购私房的基本情况：
　　甲方自愿将座落在___________市_____区_____________ ________ 单元____楼____户（共____层）的房产（建筑面积_______平方米；房产证号： ）一套住房，出售给乙方。内部设施包括：水、电、 气开口费及单独车棚。 费。
　　第三条：记价方式及价款：
　　甲乙双方约定按套计算该房总款，该房产成交总价款为人民币（大写）___________ _______万元整，小写 （ ） 该房款包括内部设施：水 、电 、气及单独车棚 _________费用，属100%房产产权，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解，愿意购买此房产。
　　第四条：付款方式及期限：
　　（1）：乙方同意于_____年______月____日签定合同之日起，向甲方支付首付房款：人民币（大写）____________元整，小写（_______________） 为定金。
　　（2）：付款期限：甲乙双方同意于_________年________月________日至________年________月________日时间内到房产局办理相关手续，甲方及共有人对该房产出售签字无异议后。同时，乙方将上述剩余房款：人民币（大写）________________元整，小写（_____________），一次付清，交付给甲方，定金一并充抵房款。总房款共计：人民币（大写）_______ _____万元整，小写（_____ _______）。
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　　第五条：甲方保证该房产权属清楚：
　　1： 甲方与原开发单位无产权纠纷，因纠纷的该由甲方负责。
　　2： 甲方保证共有人对该出售的房产给乙方无异议。
　　3： 甲方未与除乙方外的第三方发生任何以该标准的经济纠纷，保证在本合同有效期内不再反悔出售给其他人。
　　4： 若发生与甲方有关的债务债权纠纷的概由甲方负责清理，因此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。
　　第六条： 产权过户手续的约定：
　　原始产权过户手续依据甲方提供的__________________________________为依据，双方同意于过户所产生的费用有____________方承担。
　　第七条： 违约责任：
　　合同生效后，在_________年_______月_______日至________年_______月______日过户期限内。甲乙双方依资共同约定，在本合同有效期内任何一方中途违约的，则视为违约，违约一方向守约方赔偿违约金：人民币大写__________________万元整，小写____________________元。
　　第八条： 本合同双方当事人的个人材料及交接手续或复印件为合同附件，合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及合同附件内空格部分填写的文字与印刷的'文字具有同等的法律