房屋抵债协议书.docx

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撰写人：___________日 期：___________
房屋抵债协议书
　甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：
一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。
二、保证条款
、抵押或出售；
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、抵押，致使乙方权利无法实现；
，现阶段已能办理房地产权证；
，不得出售抵工程款的房屋。
。
三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。
四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。
五、物业管理费用
，则以实际入伙时间计交物业管理费用；
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，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。
六、税费、交易费用等
，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；
。
七、房屋销售
，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；
，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议；
，乙方可自行销售抵工程款的房屋；
，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。
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八、违约责任
如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。
九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。
十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。
甲方（盖章）：_____________
　乙方（盖章）：_____________
授权代表（签字）：_________
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　授权代表（签字）：_________
_________年______月______日
　_________年______月______日
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资产抵债协议书
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贷款人（甲方）：_________
借款人（乙方）：_________
为解决乙方所欠甲方债务事宜，支持乙方进行资产重组，双方就乙方债务偿还问题，根据我等、协商的基础上，达成如下协议：