李志阳城市规划原理.doc

《城市规划原理》课程设计` 课程题目:城市规划原理学生姓名: 李志阳专业:工程造价管理(本科) 准考证号: 0165131016 01 一、实习目的: 通过对此实习的实践和教学,培养学生认识、分析、研究城市问题的能力,掌握协调和综合处理城市问题的规划方法,并且学会以物质形态规划为核心的具体操作城市总体规划编制的赛程的能力,苛政作罢在市总体规划工作阶段所需的调查分析能力、综合规划能力、综合表达能力。二、实习内容现状商业零售(以一定规模为主)、大型商店、批发市场、专业市场的布点方式及规模, 先取三处商业网点作为典型调查。三、实习总结: 目录第一章南昌市东湖区概括一、东湖区概况二、商业网点现状分析 2 、东湖区商业基本概况 2 、东湖区城区中心:八一大道、步行街、中山路、商业网点分析第二章东湖区商业网点建筑规划一、城市商业发展的总体思路与目标二、规划范围三、规划依据四、规划布局第一章南昌市东湖区商业概况一、东湖区概况本次调研区域位于南昌市东湖区,东湖区是江西省的首府首区,是省、市的政治、经济、文化、教育、科技、信息中心。面积 平方米公里, 常住人口 45万。区内环境优美、风光秀丽、商业繁华、交通、通讯、市场等网络功能齐全, 市政公用设施完整。东湖区位于南昌市东北部,东以北京西路与洪都大道的交会点、洪都北大道、青山湖西岸线、青山北路、青山湖闸与富大有堤交会点为粉界:南以南京西路、八一广场南端、八一大道、中山路、中山桥、中山西路为界:南、北均以意向江南航道中心线为界。全区辖公园街道、滕王阁街道、八一桥街道、百花洲街道、墩子塘街道、大院街道、章街道、董家窑街道、彭家桥街道、沙井街道 10个街道以及贤士湖管理处,共有 119 个社区(家委会)、8个村委会。其中,沙井街道委托红谷滩新区管理。地势西南高,东北低,最高海拔 米,最低 米,气候为盆地气候。名胜古亦为纪念地有“滕阁秋风”、“苏圃春蔬”、“东湖晓月”、“章江晓月”、“龙沙夕照”、古代名刹佑民寺、江南名楼滕王阁、大安寺、杏花楼、钟鼓楼、宁王府,八一起义和八一广场旧址、贺龙指挥部、叶挺指挥部、朱德军民教导图、江西省革命列士纪念堂,八一大桥,人民公园、动物园、百花洲、青山湖游乐场、贤士湖公园、铁线湖公园、八一公园等省内外著名旅游景点。区内交通便捷,有八一大道,扶生路,北京西路,洪都北大道等城市主干道及中山路, 象山路等城市次干道构成了东湖区使得的交通网络。二、商业网点现状颁布及分析南昌的商业集中在以八一广场为核心的中心片区商业中心区,包含中山路、北京路、八一大道、福州路、胜利路等特色专业街与其形成了商业网点密集、业态多样的市中心零售业网络。经过多年的发展建设,中心片区已形成了以八一广场为核心的商圈,商业主要分布在以广场为中心,分别向北京西路、中山路,八一大道延伸的十字型商业圈内,大型商场主要云集在八一大道周边,而中山路、胜利路、孺子路、展览路等各类特色商业街则与之相互呼应。八一广场核心商圈构筑南昌最繁荣的商业气象八一大道全长 2900 米,宽 60 米,南起老福山街心花园,北至青山南路,是南昌市区的主干道,交通便捷,人流车流如织。目前,八一大道上共有商业网点近 230 家,其中零售商店约占 45% ;餐饮娱乐及服务业约 30% ,其它占 25% 。八一广场作南昌市第一个核心中心区,是江西最具现代大都市气派之地,在重新改造后,以其为中心的 1 公里商圈内,南昌百货大楼、新洪客隆商场、八一大道上紧邻广场的万达购物广场、财富广场、丽华购物广场、洪城大厦、太平洋购物广场是七足鼎立之势。这七大百货类零售商场均分布在八一大道、北京西路和中山路上,车行较方便,八一大道与中山路、北京西路以广场为中心点呈十字形相交,而南昌百货大楼正位于八一大道与中山路的交汇点,是这七家商场中地理位置最好的一家。其它均在八一广场的周边 500 米范围内,其中新洪客隆商场、万达购物广场、丽华购物广场沿八一大道颁布;太平洋购物广场座落在中山路与象山北路的交汇点上;洪城大厦位于北中心片区八一广场为中轴,横贯穿中心路、胜利路、广场北路、孺子路零售商业服装专卖、餐厅、酒楼、景楼、大型百货京路上。另外,沿八一大道,依托电信大楼而形成的电子通讯商城及小型街铺,新大地会展中心的家电、电脑及其耗材产品市场进一步丰富了八一广场商圈的商品类型。中山路、胜利路等特色商业街中山路商圈位于东湖区与西湖区交界处,东起八一大道、西至胜利路步行街,连接八一大道商圈与胜利路商圈,是城市中心商业板块的核心路段,全长约200 0米, 路宽 22米,是南昌市目前档次最高、品牌最集中的商业街,是南昌商品高档化、时尚化的主要体现,是国内外知名品牌抢摊南昌的必争之地。发展到今天,中山路商业网点达 319 个,年商品零售总额达 5 亿元。众多国内