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连锁经济型酒店的现状分析与创新发展-1- 连锁经济型酒店的现状分析与创新发展指导老师: ZZZ 博士学生姓名: XXX 学号: XXXXXXXX 院系: 旅游管理系专业: 旅游管理毕业时间: 2008 年12月连锁经济型酒店的现状分析与创新发展-2- [摘要]随着如家登陆纳斯达克,中国经济型酒店上市的局面也由此打开。在如家之后,锦江之星、莫泰 168 等国内经济型酒店连锁企业也都排队等待。业内人士指出,中国快速增长的消费市场和经济型酒店自身扩张的需求,是经济型酒店竞相选择上市的主要原因。本文将分析经济型酒店的现状与为来的创新发展。[关键词]经济型酒店;商务;旅游;品牌连锁经济型酒店的现状分析与创新发展-3- 前言如家快捷酒店(NASDAQ : HMIN) 在美国纳斯达克交易所开始交易,开盘价为22美元,高出发行价 美元 % 。如家快捷酒店本次上市约融资 亿美元。现在越来越的商务交流与自助游,加上北京奥运的成功举办,未来中国的酒店业,特别是经济型酒店,将会有很好的发展前景。以下本文将从经济型酒的起源说起,并对经济型酒店的未来发展进行展望。一、经济型酒店的定义及其特征(一)经济型酒店的定义学术界对经济型酒店没有形成一个公认的定义,国外对经济型酒店的划分主要以价格为标准,例如 Powers ( 1995 )认为, 经济型酒店是指不提供全面服务( full service )的,房价在 1991 - 1993 年期间维持在 33 美元以下的酒店。根据经济型酒店的特点,和中国的实际情况,笔者认为,经济型酒店的定义可以总结为:“以大众旅行者和中小商务者为主要服务对象,以客房为唯一或核心产品, 价格低廉(一般在 300 元人民币以下),服务标准,环境舒适,硬件上乘,性价比高的现代酒店业态。”(二)经济型酒店的基本特征经济型酒店作为一种新兴业态,是经济发展和社会生活的产物,它完全区别于面对社会上流阶层的全服务酒店,是服务大众阶层,满足一般平民的旅行住宿的产品设施。其基本特征有五点: 1 .产品的有限性。经济型酒店紧扣酒店的核心价值——住宿,以客房产品为灵魂,剪除了其他非必需的服务,从而大幅度削减了成本。一般来说,经济型酒店只提供客房和早餐(Bed & Breakfast) ,一些有限服务酒店还提供简单的餐饮、健身和会议设施。 2 .产品和服务的优质性。与一般的社会旅馆不同的是,经济型酒店非常强调客房设施的舒适性和服务的标准化。清洁卫生、舒适方便的特点是社会旅馆所不具备的。 3 .经济型酒店的价格适中。相对于高档饭店动辄上千元的房价,经济型酒店的价格一般在人民币 300 元以下,一些青年旅舍和汽车旅馆只收取几十至一百元左右。连锁经济型酒店的现状分析与创新发展-4- 4 .经济型酒店的目标市场是一般商务人士、工薪阶层、普通自费旅游者和学生群体等。而高档酒店往往以高级商务客人、高收入阶层、公费旅客为主要目标市场。 5 .从经济型酒店的外在表现来说,经济型酒店一般采取连锁经营的方式, 通过连锁经营达到规模经济,提高品牌价值。这种经营方式也是经济型酒店区别于其他星级酒店和社会旅馆的一个明显特征。二、经济型酒店的发展历程(一)世界范围内经济型酒店的发展经济型酒店( Budget Hotel ) 是相对于传统的全服务酒店( Full Service Hotel ) 而存在的一种酒店业态。经济型酒店在全球的发展经历了四个历史阶段:萌芽与发展初期;蓬勃发展时期;品牌调整时期;重新发展时期。首先, 20 世纪 30 年代末期到 50 年代末期是经济型酒店的萌芽与发展初期。 20 世纪 30 年代, 随着美国大众消费的兴起,以及公路网络的发展,汽车旅馆开始出现, 为平民的出游提供廉价的住宿服务。例如,早在 1939 年美国佛罗里达几家汽车旅馆就自发形成了行业联合组织( Quality Courts ), 并于第二年改名为品质庭院联合酒店( Quality Courts United ), 为单体汽车旅馆业主提供行业服务。二战后,美国经济的繁荣促生了大众旅游,引发了对中低档住宿设施的大量需求; 城际高速公路网络的发展则促进了汽车旅馆的风行。 1952 年成立的假日汽车旅馆在吸收了过去汽车旅馆发展经验的基础上改善了其服务质量,并且第一次尝试采取标准化方式复制产品和服务,在短短的 10 年时间里沿着美国的公路网络迅速发展。其次,从 20 世纪 60 年代初到 80 年代末期, 经济型酒店进入蓬勃发展时期。酒店数量迅速增长,而且产品形态呈现丰富的层次性,开始朝着多元化方向发展。连锁经营开始取代传统的分散经营模式,单体酒店开拓出快速发展的扩张途径, 一些发展得比较成熟的经济型酒店开始并购整合单体酒店。同时,经济型酒店开始了国际化的发展,从美国传播