车位销售说辞版.doc

车位销售说辞版.doc车位销售说辞完整版
车位销售说辞完整版
1 / 12
车位销售说辞完整版
工程车位销售培训
一、 XXX 工程 车位位置介绍
工程的车位，位于小区负一、负二层，是小区业主行车出入的必经之地，属于集中式车库，既能够让小区业主的日常生活需求得到满足，又不影响小区的居家环境和业主的平安。
二、车位情况介绍：
XXX 工程地下车位的总面积约 3 万平米，总车位数 776 个，其中约 200 个为商业配套车
位〔不销售〕，可销售车位为
576 个。总共分为两期销售，上次集中销售期是
2021 售车
年 6 月，共销
位 200 个，车位交付时间为
2021 年 6 月 30 日，本次推出的是 XXX 工程剩余的
376 个车位。
车位优势：
1、 工程占地： 41 亩，总建筑面积：约 16 ㎡，住宅总建筑面积约 10 万平米，总户数： 1012
户，商业 163 户，其中可销售车位仅有 576 个，实际车位配比约 1； ，现目前未购车位户数
975 户，可购车位 376 个，比例只有 3 ： 1。
按社会生活水平的高速开展，车位必将每个家庭是必备品，并且在投资回报这方面也是可观。
2、 小区车位总价投入少，投资风险也小；车位作为一个生活必备品， 投资有前景，然后在
限购的调控下，车位不限购，为投资首选；
3、经过第一期车位销售后，现在的车位配比只有约 1： ，按生活水平开展需求，日后每
家配备一个车位， 是势在必行； 以免以后租车位的麻烦和频繁找车位停车的不便。 所以早买早安
心，早买早划算。
车位销售说辞完整版
车位销售说辞完整版
2 / 12
车位销售说辞完整版
4 、目前市中心五彩广场周边临时停车全部取消，现目前可供集中停车的区域只有我 XXX
项
目地下停车场、成都银行后面停车场〔露天〕 ，中医院停车场【露天】 ，百度咖啡停车场〔露天〕
【而且已在政府拆迁范围内】 。因此市中心的停车压力将非常大。稍不注意，乱停乱放就会被贴
罚单，甚至被拖车。
车位销售说辞完整版
车位销售说辞完整版
12 / 12
车位销售说辞完整版
三、 购置车位的好处深度引导
眼前：
1〕对车辆的好处
冬暖夏凉，大大降低高温或低温启动时〔开空调〕的能耗；
防止风吹日晒雨淋等自然天气的影响，车外观、内饰保 “新 〞度更持久，车零部件使用周期
更长久；
2〕回家后停车更便利、迅捷，无需到处找车位、抢车位，更防止因抢车位、乱停放导致的
邻里和睦及物业通报警告等后果；
3〕防止在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况；照成一些不必要的麻烦。
4〕更平安，利于物业的统一集中管理；
未来：
1〕与住宅捆绑转手时可以增加成交率及成交价格；
2〕车位具有保值增值能力，无需担忧汽车保有量日益增长导致的车位价格持续上涨；
3〕 无车位导致购车后不予上牌；
四、 暂不购置车位的原因及引导
1、 暂时没钱，等入住后再说。
有没有钱是一种观念的界定。比方买房，如果觉得有钱了才买，永远跟不上房价的上涨，
所以等有钱买房观念是错误的。 按揭、短期和亲友周转都是解决短期没钱的好方法。 买车位也是
车位销售说辞完整版
车位销售说辞完整版
4 / 12
车位销售说辞完整版
如此， 等有钱了车位的价格又上涨了，如果等入住的话， 车位价格可能还会更高，有好位置，车位肯定是要买的，只是早买迟买的问题，免得后期车位涨价或者无车位可买。

而且买得越晚越没
车位销售说辞完整版
车位销售说辞完整版
5 / 12
车位销售说辞完整版
【关于是否有他的购车位方式，比方说按揭贷款、分期付款的付款方式，需要等公司通知】
车位销售说辞完整版
车位销售说辞完整版
12 / 12
车位