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绿色地产什么是绿色地产? 绿色代表诱惑力,代表健康,代表和谐”。这也是居民生活品质和社会效应的重要体现。提出理念的企业? 招商地产是国内较早提出绿色地产理念的房地产企业。体现的人文舒适的居住理念。时间:距今 20 年左右, 2007 年唤起全社会对绿色建筑的关注地点:深圳王松霈: 绿色房地产的市场竞争力房地产回归本质王松霈 ECO - CHINA 生态研究院院长中国生态经济学会副理事长 21 世纪起,生态时代的标志就是绿色时代的出现。经济和生态阶段。这个新时代指导思想的出现,指导我们房地产开发要走人居环境生态化的发展方向。原因分析(1) 从政府角度看, 现在政府的管理越来越趋向成熟, 政府管理市场、驾驭能力逐步提高。(2) 从消费者方面看,买房人的行为更为理智。另一方面依靠发挥绿色房地产本质的优势,在市场经营当中创造率润,实现可持续发展的市场繁荣, 这个空间会越来越大, 现代化企业建设很强调的社会责任, 现在房地产企业也都努力朝这方面作工作, 房地产企业将来总会由企业内部来消化。推动房企业经营会向人居环境生态化本质方向的回归。“ CIHAF 中国之家”:全力推进绿色化人居作为“中国之家”专家委员会主任,栗德祥提出了从“浅绿”到“中绿”,再到“深绿”,直至“泛绿”的理念。全国房地产经理人联盟--- “绿色地产是地产业未来发展趋势”中国传统文化崇尚的“天人合一”就是最“绿色”的,中国人的很多传统习惯非常节能环保绿色、环保、节能、生态这个相关程度非常高一个是绿色地产引领低产未来。第二个住居研究确立绿色核心。中国式绿色地产应始于务实真正的绿色建筑, 并不一定和高智能高科技有关, 而其本质则是用最简单的方式、最小的代价,换取适宜的生活环境。绿色人居的第二条道路我的方案是通过“小户大家”的理念和要求去实现节约型及可持续发展的人居生活, 我把它称之为促进绿色人居的第二条道路, 这条道路由民间力量主动开创, 内涵更接近市场, 卖点更多,参与的动力也会更强。(作者系海尔地产董事长) 成功案例“招商地产通过动态的持续开发, 将蛇口由昔日的荒滩野岭建设成为今天的山海间绿色家园, 形成了良好的环境生态、经济生态和社会生态。”之一:鲸山别墅——对原生态尊重和融合建设时间:1987年5月-1994年12月建设规模:占地35万㎡, 共188栋别墅,5栋公寓,3 栋文化体育设施建筑面积: 万㎡鲸山别墅区是目前深圳最大的外国人居住区, 建筑位于三面环绕的山谷中, 谷底为中心建筑, 别墅错落地分布于环绕中心的外山坡上, 每栋均可眺望海面, 并附有独立的花园。鲸山别墅共有10余种型号,建筑面积有247㎡到432㎡等多种规格。招商地产旗下的金牌物业之一,多年来一直被评为全国优秀文明小区。之二:美伦山庄——老建筑的更新再生建设时间:1992 . 5-1992 . 12 建设规模:占地3727㎡建筑面积:5146㎡建设地点:蛇口龟山路美伦山庄原是供工业区内部接待使用的小型宾馆。随着时代的发展, 美伦山庄渐渐难以适应新的要求。 2000年招商地产对之改造, 定位为综合性会所, 供招商会会员使用, 同时仍保留工业区内部接待的功能。扩建改造后,增加了恒温泳池、雪茄红酒屋、多功能会议厅、酒吧、屋顶网球场等功能,增加了现代酒店所需的智能化设备,成为一处带有南欧田园风格的五星级酒店标准的休闲、度假