厂房买卖合同.doc

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厂房买卖合同
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厂房买卖合同
（买卖合同编号： ）
合同立协两方：
卖方（以下简称甲方） ： _________________________________________
买方（以下简称乙方） ： _________________________________________
依据《中华人民国合同法》的有关规定，甲、乙两方按照自发、公正和诚实信誉的原则，经磋商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场所达成以下协议，以资共同恪守。一、 基本状况：
1、 乙方购置甲方坐落在 _________市 _______________ 区（县） _____________路 _________
弄（新村） ______________支弄 _____________ 号 ________号厂房 ______层，厂房建筑面积
_____________ 平方米，并配套场所 ______________平方米，按房产证为准。
2、 土地使用权限为 _______年，自 _______年 _____月 _____日到 _______年 _____月 ___日止，
实质年限按产权证。
3、厂房地区东侧在 _______米、南侧到 _________米、西侧到 _________米、北侧到 __________
米。
二、 厂房价钱及其余花费：
1、 厂房价钱每平方米人民币 ______________________ 元（大写），总价（含人民币土地价
格）人民币 _______________________________ 元（大写）。
2、 土地使用税费按国家有关规定由
_______方每年支付给有关部门。
3、 乙方在甲方园区的物业管理费每年人民币
___________________ 元（大写）。
三、 付款方式、限期及交房期：
1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币
________________ 万元（大写） 。
（1）________年_____月____日前甲方把厂房经过有关部门查收合格后交托乙方使用，
同时
乙方在收到甲方厂房后支付人民币
__________________ 万元（大写）；
（2）其余房款应在甲方办好有关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）
6 日
一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，
逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，
如乙方
逾期超出三个月不付款， 甲方有权停止合同， 并要求乙方补偿违约金给甲方，
违约金按厂房
和土地总价的 10%计；若甲方不可以办理土地、
房产二证， 或将土地、 厂房抵押给任何第三方，
则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价
10%支付给
乙方作为违约金。
四、 其余规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方辅助办理产权过户手续，
在办理中发生的全部花费契税、
工本费等由乙