茶园租赁合同.docx

茶园租赁合同
茶园租赁合同
茶园租赁合同
茶园租借合同
甲方：
乙方：
为盘活国有财产， 调整林业产地构造， 甲乙两方本着互惠互利的自发原则， 甲方将所属的茶园出租给乙方经营管理， 为明确甲乙两方的权益、义务，特拟订本合同。
一、租借范围
1、甲方所在的木兰山林场三队 茶园共 亩。租
赁给乙方自主经营（附四至平面图） 。
2、租借期内使用经营管理权归乙方。
二、租借限期： 租借限期 30 年（ 年 月 日至
年 月 日）。
三、租金及其支付方式
1、 2021 年 10 月前为租借筹办期，不计租金。
2、 年 月 日起至 年 月时期按每
平方向林场交 200 斤茶叶做为租金。
3、乙方应在每年 12 月 31 日向甲方提交茶叶物件。
四、甲方的权益义务
1、甲方一定依据合同商定实时将租借标的交予乙方经营，
并保证时期其合法有效性。
2、在不损坏茶园基本功能的前提下，乙方对茶园进行改
良改建及必需的旅行服务配套设备建设，甲方应鼎力支持。
3、甲方一定保证乙方拥有完好有效的租借经营权。并对
国家有关优惠政策项目权益实时转予乙方。
五、乙方的权益义务
1、乙方享有国家法律、法例、政策和合同规定的经营管
理自主权并享受有关政策的权益。
2、乙方应努力将茶园环境进行整理、改造、改进提高。
踊跃打造茶文化家产园。
3、乙方踊跃响应木兰山景色区的一致规划部署，逐渐将
茶文化家产园打造成茶文化特点旅行。
4、租借期内茶园的改进提高、旅行配套服务及土地等各
项政策性补助归乙方全部。
茶园租赁合同
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5、乙方肩负因生产经营需要添置设备设备的花费。
茶园租赁合同
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6、乙方一定恪守《防林防火条例》及各项法例条例，积
极配合甲方做好护林防火工作。
7、合同到期后，乙方将茶园完好交给甲方，不得损坏茶
园的基础设备，其余隶属设备两方磋商解决。
六、违约责任