浅谈凤泉区房地产发展潜力.doc

浅谈凤泉区房地产发展潜力近些年“凤泉区”越来越热, 先说凤泉区的位置, 位于新乡市城区北部, 距市中心约 10 公里、省会郑州约 99 公里,京广铁路纵贯全境,东侧紧临京珠高速公路和 107 国道。在建的南水北调中线工程、济东高速公路、新晋高速公路以及西气东输河南豫北支线均从境内通过。这两天又刚发布了一条消息,新乡大外环预计年底前全线贯通,该工程贯穿辉县市、新乡县、原阳县、延津县和凤泉区等 4县(市) 一区, 该工程全线贯通后, 将与已建成的 8 条快速路构成新乡市今后 20 年至 30 年的交通网络框架。从以上这几点说来, 凤泉区的交通条件是非常强大的。凤泉区被政府定义为“新乡后花园”,近年来一些工厂相继搬离,今日凤泉区已经重现昔日碧水蓝天, 另外借助凤凰山森林公园、潞王陵非物质文化遗产、南水北调大运河的顺利修建,旅游业兴盛了起来,凤泉区已经成为新的理想居所。区域环境改变的同时, 也吸引了越来越多开发企业的关注, 近年来, 已有十余家房地产企业陆续落户凤泉区, 比如宏铭时代华庭、绿茵河畔、恒顺昌雅典城等, 这些都是优质楼盘, 无一例外不是高绿化率、低容积率, 居住舒适度非常高, 这是很多都市人群非常向往的品质生活;在质量方面,也是可以和一线城市、大开发商相媲美,绝对可靠;可是在价格上面, 动辄市区“4”字头以上的房价,凤泉区均价才两千五六,如果按一百平米算,该是省下多少钱呀! 新乡的人均收入还是非常低的, 也许月供对你形成不了压力, 那首付呢?父母如果不能帮你,亲朋好友处于同样艰难的环境,十五六万的首付从哪来? 等你几年攒够了,房价又上涨了, 你的年龄可以等吗?你结婚能等吗? 你的孩子能等吗?你的父母能等吗?最主要的是, 你能追赶如今的房价吗?特别对于刚需来说, 房租越来越贵, 还不如每月还房贷, 郑州的房价八千左右,新乡的房价四千出头,所以越来越多的年轻人选择在郑州上班,在新乡买房, 同理, 也有越来越多的年轻人把眼光投向了凤泉区, 低首付、低月供、高居住享受、高升值潜力,这又有何不可呢? 你的眼光在哪里?潜力就在哪里。宏铭时代华庭项目占地面积 150 亩,建筑面积 17 万㎡,整个小区是集多层洋房、小高层和高层为一体的西班牙风情社区。小区以中央水景园林为核心, ,形成东西、南北两个景观轴,七大主题景观围绕两个景观轴分别铺开,在建筑风格上高大的马蹄窗,红色的坡屋顶,纹理清晰、充满厚重感的文化石墙, 无不体现西班牙风格完美的细节表现。 43 米超宽的楼间距, 40% 的超高高绿化率,超 8 度框架剪力墙结构。社区内部双语幼儿园,健身广场,社区商业街,丰富生活的同时,呵护家庭的未来与健康。参考均价: 2650 元/㎡在售信息:期房; 80㎡-140 ㎡; 1000 元抵 10000 元,凡是在凤泉大商新玛特店一次性购物满 100 元送 1000 元优惠券。项目地址:新乡市凤泉区站前路与锦园路交汇处东北销售热线: 0373-3912777 >>> 点击查看项目详情<<< 绿茵河畔项目坐落于凤泉区北依凤凰山森林公园, 南邻规划中的东湖, 位于新乡市规划的休闲旅游度假区的核心区域小区总占地面积 35