杭州西湖时代广场规划管理文集47.doc

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西湖时代广场售楼讲辞
一、 关于社区环境
1、 地理位置：广厦•西湖时代广场位于西子湖畔湖滨六 公园，一面临湖，一面接连市中心。
2、 酒店设施：以西湖时代广场为中心，半径 200 米内分 布着望湖宾馆、海华大酒店、华侨饭店、凯悦大酒店等星 级宾馆、酒店。
3、 金融设施：庆春路为杭城最闻名的金融街，集中了建 设银行、工商银行、中洋保险公司等金融服 务机构。
4、 医院设施：周边有浙一医院、省儿童医院、省妇保医
5、 文化设施：紧邻浙江大学湖滨校区、中国美术学院、 庆春路省图书中心、浙江省外文书店等文化设施。
6、 商业生活设施：紧依延安路商业街的大型商场和大型
超市，东坡路改造后将建成名副事实上的杭城精品名店街，
生活购物十分方便。
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二、 关于规划与建筑
1、 新西湖时代建筑：以钢结构和玻璃为主体，充分体现 时尚、通透、轻快的时代特征，并与西湖的灵性相通，是 一座新西湖时代的现代建筑。
2、 形体： 形体为四方形，四个立面分不为：沿庆春路是
精品商场入口， 沿东坡路为写字楼， 进行横条分割； 南面、 西面为公寓立面。 总体则以纵向长方形为主体语言， 挺拨、 清雅，统一中富含变化。
3、 现代四合院格局：西湖时代广场四面围合，形成中间
庭院。一二层为大型商场，三层中间为 3000 〃空中庭院。
三层以上分不是写字楼、公寓、俱乐部，中间特不设置中 庭园林
4、 功能：广厦•西湖时代广场整位建筑象一个完整的五
星级酒店，功能完整。地下层是现代配套设施，一边是低
层是各功能大堂和商场，三层以上一边是商务办公区，一
边是高级客房区，其中还有一个高尚的俱乐部！
三、 关于园林
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1、 园林设计单位：广厦西湖•时代广场的景观设计由主
持设计过众多名园的台湾闻名园林设计公司——台湾老圃 造园工程公司担纲设计。
2、 西湖•时代广场地面园林： 北面临庆春路精品商场主 入口为一个占地 2000 平方米的大型都市园林广场， 高大的 银杏树林、美妙的水舞广场、奇妙的星光广场和露天吧台 构成一幅市中心西湖边繁华人间的美景。
3、 西湖•时代广场三层中庭花园：为一个独具风格的院 中花园，总面积达2000 m2,由玫瑰花园围成的平面采光顶， 又有孟宗竹林相拥；木制户外平台和水幕水景上的坐椅具 有异域风情，水幕墙上端的空中水渠更具想象魅力。家家 户户推窗可观，休闲之余，闲庭信步。
4、 西湖•时代广场顶层花园：在顶层设置了写字楼公共 观湖平台， 公寓观湖花园和众多私家花园。 在黄昏和清晨， 居住者可凭栏观望西湖美景，节日可直观湖上礼花，享受 人间繁华。
四、 关于西湖时代广场•全步行休闲式湖滨广场
在西湖与城相接之处， 形成环湖滨 800 米长的 “黄金湖岸”， 湖滨路“黄金湖岸” 将全部改造成步行休闲广场， 种植观赏植物， 引入观赏水鸟，部署主题雕塑，形成一个集观赏、休闲、购物为 一体的“大型湖文化广场” 。这一“黄金湖岸”改造完成后，华 侨饭店和西湖时代广场将直接与西湖相接， 茶余饭后，日暮清晨， 与家人闲逛湖滨， 春观湖边烟柳， 夏闻碧荷清香， 秋赏金桂暗香， 冬眺水鸟翱翔，得意湖山，实为生命之最高实现。
五、 关于西湖时代广场•湖边公寓
1、 位置：