黄龙湿地公园.doc

临颍县黄龙湿地公园土地整理项目汇报材料---- 临颍县城投公司( 2014 年3 月) 一、项目概况临颍县黄龙湿地公园土地整理项目位于临颍县产业聚集区南侧,本次规划范围:北邻临颍川大道,南至黄龙渠, 东至经四路西支路(经四路西约 450 米处) ,西邻经二路。黄龙湿地公园,总占地面积约 1638 亩。其中:水体约 360 亩, 建筑、停车场、广场、木平台、栈道约 120 亩, 道路约 96亩, 绿地约 1062 亩。项目总投资约 亿元。 2014 年完成土方工程及蓄水建设投资约 5000 万元。二、设计理念以不同层次丰富的水景打造为主题, 与周边地区的发展形成良性互动,延续地域文脉,建成能够改善生态环境、提升城市形象, 以自然形态为主的具有湿地特征的, 具有休闲观光、养生保健、科普示范等诸多功能的综合性的城市湿地公园。最大限度保留现有水域及湿地植物,不做大填大挖。通过科学的梳理, 形成有聚有散, 开合有致, 堤岛交织, 平远、深远、幽远相结合的水域空间。(1) 将相邻较大的水域挖通, 使水域连通, 形成相对较大面积、开阔的水体, 增强水的自净能力。保留现有岛和沼泽地, 形成岛、半岛, 划分水域空间, 形成开合有致、堤岛交织的水域景观。(2) 部分岸线放坡和自然化处理,扩大游人亲水空间和滨水植物的种植空间;(3 )处理好与黄龙渠关系,将黄龙渠纳入本设计之中, 形成一体水景;(4 )植物种植森林化,逐渐形成接近自然、种类层次丰富、季相明显的植物群落;(5) 建议东侧开发的房地产用地规划伊始与景观结合, 保留部分水体, 形成水系绕宅间的景观效果,与湿地公园景观相融。三、土地现状 1 、占地情况黄龙湿地公园规划区范围内占地情况:总占地约 163 8 亩, 其中: 北场约 亩, 北街约 亩, 东街约 511. 8 亩,东关约 亩,三里头约 亩,拟建临颍县第二水厂位置约 亩,其它用地约 亩。 2 、租地情况产业集聚区黄龙湿地公园项目现已租东街土地约 亩,其中规划区内约 亩(东街村) ,剩余约 亩未租。 3 、土地现状及附着物规划区内土地现状分为:一般农田用地、工矿用地、附着物等。(1 )一般农田用地(2 )工矿用地规划区范围内,现有工矿用地指标约 500 亩。(3 )附着物规划区范围内附着物有杨树林、苗木、建筑物、鱼塘、坟、 110kv 巨临线、 35kv 临瓦线等( 具体数字需经城关镇政府、产业集聚区管委会、城投公司共同认可后确定)。四、项目开工的成熟条件 1、黄龙湿地公园规划方案由产业集聚区与郑大设计院合作设计, 现阶段第一轮规划方案已经通过, 经县政府最终方案确定后即可出施工图纸,按项目类型分标段进行招投标。 2、黄龙湿地公园场地现状用地分为耕地、废弃地、工业用地、看守所、村庄( 北场村) 水域、沼泽地等几种主要类型,土地采用租赁方式,目前东街村土地租赁工作已完成, 签订了5 年的租赁合同, 相关租赁费用已支付到城关镇政府。 3、 2013 年6 月我公司在农发行申请三年期黄龙湿地公园土地整理资金 4300 万,资金已到位。 4 、国家重点项目“南水北调”工程,预计 2014 年6、7 月份通水, 将有