富力地产策划案 ——以富力金港城为例.pdf

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富力地产策划案
——以富力金港城为例 : .
一、2013年地产行业概况 : .
2013年上半年飞逝而过，房地产市场延续去年的回暖走势，行
业呈现出““一冷四热””的局面：在在““国五条””调控政策遇冷的同时，
行业投资环境全面回暖、城市住宅市场成交量持续回升、重点城市房
价普涨、土地市场量价齐升。大好形势下，房地产企业上半年取得了
骄人的业绩，万科、恒大、绿地、中海等龙头企业业绩均出现了大幅
的增长。
但房地产行业在稳步回升的同时，，外部环境却正在酝酿着极大的
变数：首先，国际经济环境不容乐观，国内宏观经济面临的不确定性
增强；其次，新一届政府的执政理念正在发生转变，在其对房地产行
业明确表态之前，，体系外因素对行业的影响存在体系外因素对行业的影响存在定的变数一定的变数。。 : .
全国商品房销售面积及销售额在今年年初有大幅增长随后增速
趋于平缓 : .
二、富力地产概述 : .
1、、公司简介
成立时间：1994年
经营范围：房地产开发
主要产品：住宅地产和商业地产
公司性质：：上市公司
公司口号：规划与时俱进，紧扣城市化建设 : .
2、、公司