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小区装修管理规定(十七)
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管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-981
小区装修管理规定(十七)
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益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接
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　　小区装修管理规定（十七）
　　为使业主生活在一个舒适安宁的环境里，保护业主的
合法权益，保持星园统一景观，维持物业保值增值，特制
定本规定。
　　第一条 报批程序
　　1、已办理入住手续，交纳相关费用。
　　2、装修施工队同业主到物业公司详细如实地填写装修
申请表申报装修方案。
　　3、交纳装修保证押金。
　　4、装修施工队带好身份证、暂住证、资料证明，每人
两张一寸照片到物业公司办理装修人员
　　临时出入证。
　　5、签订装修履约书。
　　6、经审批后方可进行施工。
　　第二条 装修项目及要求
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　　业主装修如涉及结构问题的，需提出改动方案及图
纸，必须经北京公司地产公司设计部、星园管理部审核同
意后方可进行。
　　一、室内结构主体
　　1、严禁在承重墙体，楼板、地面、梁柱上开洞，大面
积剔凿；不得改变房屋结构外貌以及公共设施，不得改变
房屋及配套设施的使用功能。
　　2、允许对住宅楼地面、内墙面、天棚进行表面装修。
楼面不得凿除原水泥找平层，不得在找平层上打孔，以避
免破坏地下管道；不得破坏防水层。二层以上（含二层）
楼面装修石材不得超过 15 毫米，装修楼面材料荷载应小于
每平方米 40 千克，墙面不得使用石材。
　　3、装修施工队在对有防水要求的部位进行装修时，注
意保护原有防水层，并有必要性补做防水。经 24 小时闭水
试验无渗漏后再进行装修，装修完毕再次做闭水试验，确
保无渗漏。如果发生渗漏现象由施工队或业主赔偿其他业
主全部损失并负责修复。
　　4、不准改变户门形状和开启方向及颜色材质，进户门
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外不允许加装门。
　　5、为保护业主装修质量,业主应要求装修队对室内