2022年个人店铺转租合同协议书.docx

个人店铺转租合同
　　转租方(甲方)：_________ 受转租方(乙方)：_______
　　身份证号码：___________ 身份证号码：___________
　　家庭住址：_____________ 家庭住址：_____________
　　根据《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的店铺转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
　　一、转租房屋的情况
　　1、甲方经得出租人的同意，依法将承租的座落于_____________，建筑面积约为______平方米的店铺，转租给乙方使用。
　　2、该店铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该店铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该店铺时的验收依据。
　　二、租赁用途
　　1、甲方已向乙方出示该店铺的用途为商业，乙方承诺按本租赁合同所载明的用途使用该店铺。
　　2、乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该店铺使用用途。
　　三、转租期限及交付日期
　　1、甲、乙双方约定，甲方于_____年_____月_____日前向乙方交付该店铺。转租期为_____个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。
　　2、转租期满，甲方有权收回该店铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该店铺的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致。
　　四、租金、支付方式和期限
　　1、甲乙双方约定该店铺年租金为_____元，大写为_______________。租金按年支付，支付方式为_______________。
　　2、租金从合同第_____年开始递增，递增幅度为_____%。
　　第_____年，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日至，年租金为_____元，大写为_______________。
　　第_____年，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日至，年租金为_____元，大写为_______________。
　　五、其它费用
　　在店铺转租期间，乙方使用该店铺所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、___________等费用由乙方承担。其它有关费用，均由_____(甲方/乙方)承担。
　　六、房屋装修或改造
　　1、除入住时的基础装修外，乙方在经营过程中如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。
　　2、在合同终止，乙方不再继续承租，解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的与建筑结构相关联的设施归甲方，可移动及与建筑不想关联的设施归乙方。
　　3、乙方在经营期间所产生的一切费用，由乙方承担，与甲方无关。续租在本合同期满后，同等条件下乙方有优先续租权。乙方如需续租，应在租期届满