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.房屋买卖协议
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据我等协商，本着诚实信用的原则，达成以下协议，共同遵守。
一、甲方将其所有的位于济宁市洸河路 161 号长安小区 3 号楼 6 单元 411 号的房产一套出售给乙方。（其中房屋建筑面积____平方米；
土地使用面积_____ 平方米，分摊面积____平方米；储藏室一间 ____
平方米，及水、电、煤、闭路电视、采暖等全部附属设施。
二、该宗房产价格为人民币贰拾肆万元整。乙方于本协议签订当日已向甲方支付贰拾肆万元。
三、甲方应在______ 年_____ 月_____ 日前将房地产正式交付给乙
方使用。
四、甲方将该房屋及其附属物移交给乙方时，该房屋及其附属设施所占用的土地使用权一并移交给乙方。自交付时起，乙方取得该宗房产的完全权利。
五、甲方保证该宗房产权属清晰无争议。若发生与甲方的房权纠纷或其他债务纠纷等均由甲方负责处理，并自行承担民事责任，且应赔偿因此给乙方造成的一切损失。如造成乙方无法取得该房产的产权，甲方还应全额退还房款及利息并向乙方赔偿违约时该房地产评估价值的 50%的违约金。
六、该房产依法可以办理产权手续时，甲方配合办理，不承担任何费用。如 该宗房产未依法过户到乙方名下之前，遇国家政策（如拆迁、征收、征用等）调整、则凡因该宗房产所产生的权益均归乙方享有，甲方应无条件地协助乙方获得相应补偿。如必须以甲方名义补偿的，甲方应将以其名义取得的权益交给乙方所有。如 有反悔，应向乙方全额退还房款及利息并支付对该宗房地产补偿等价值的赔偿金。
七、甲方应保证该宗房产无任何瑕疵，本合同签订前的纠纷由甲方负责处理并承担责任。
八、自本协议签订之日起，双方均不得反悔。如甲方反悔，应全额退还乙方购房款及利息并支付当时该宗房产评估价值等额的赔偿金；如乙方反悔，则无权要回已支付的房款。
九、乙方购得该房产后，如另行出售，需甲方协助办理相关手续时，甲方仍负有无偿协