.
楼盘简介
珠江御景湾 介绍珠江御景湾位于珠江南航道海心沙岛畔， 处 于广州都市新中轴线中心位置， 南依 1 公里珠江江岸线， 西北拥 有“南肺”万亩果林生态圈， 东倚瀛洲生态公园和大学城。 社区 400 米私家路接驳华南快速干线大学城出口，距地铁三号线海心 沙岛出口约 800 米。随着地铁三号线和新光快速干线的开通， 以 后的交通将更具优势。 珠江御景湾总体规划源于世界规划大师手 笔，崇尚人与环境的和谐、 自然合一， 南依 1公里的江岸线而建。 以" 水" 为主题，汇融高贵意大利风情与人文于一体， 首创半围
合弧形组团式布局， 巧妙引入江景资源和保留生态环境资源。 汲 取意大利古典精髓， 融合现代的流线设计， 构筑形成新古典主义 建筑立面。营造出多层次、多样化的生活、休憩、邻里客厅等空 间体系。
6000 m 2名流尊尚会所， 20000m2 意大利风情商业街，室内外 恒温泳池。 意大利欧洲经典风情的主题园林， 融合了亚热带园林 的阳光风情， 同时吸纳了威尼斯水城的自由浪漫、 佛罗伦萨的文 化艺术、拿波利灿烂阳光海岸、罗马的古朴返真。在生态化方面 以 100%绿化的自然主义，使中心主题园林、组团主题园林，全 架空景观园林、入户空中花园、天台花园形成多层次立体园林， 全情演绎生态生活。一梯一户、三梯两户，独立私家电梯厅和业 主智能识不系统，板式设计， 100%南北对流，有用率极高，面积 从130-330帚三房两厅至五房两厅户型，270度环弧落地观景玻 璃窗，空中私家花园，观光电梯，超宽楼距，还有空中私家泳 池……北向万亩果林，南望一线江景，充分引入江风、阳光，尽 显豪宅的独尊性及稀缺性。
珠江御景湾的第五代豪宅具有不可复制和替代的六大豪宅 要素——中央地段、生态环境、自然景观、建筑形态、人文气息 和投资价值。 因此不仅具有居住价值甚至具有收藏价值， 具体能 够概括为“三大价值、 三大中心和五大优势”。 三大价值表现为： 一是都市生态价值。二是自然生态价值。三是人文生态价值。三 大中心体现在：一是区位中心。二是生态中心。三是文化中心。 五大优势具体表现为：一是交通优势。二是建筑优势。三是配套 优势。四是服务优势。五是艺术优势。
致送函
尊敬的珠光房地产公司领导：
尊敬的各位评委：
您们好！
诚挚感谢您们， 给予我们如此一次能充分展示自身实力的机
会。
# / 149
（略）
恭请各位领导在百忙之中细阅
顺颂祺祥！
广州珠光物业治理有限公司
总经理：
>_| Ja
一零
零八
年三
月二
# / 149
十二
日
# / 149
目录
第一章 物 业 治 理 人
第 006 页
一、 为
何
选择
珠光
物
业
第 007 页
二、 珠
光
物
业
简
介
第 007 页
三、 珠
光
物
业
业
绩
第 007 页
四、 珠
光
物
业
御景湾物业管理标准服务投标书 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
