（招标投标）荆云小区物业管理项目标书.pdf

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（招标投标）荆云小区物业
管理项目标书 : .
摘要
根据荆云小区小区的建筑设计标准、详细物业管理服务
需求分析、荆州天发金达利房产开发公司对本项目物业管理
的要求，我公司为观邸项目提供一站式专业无忧物业管理服
务，着重于管理服务的每一个细节，满足广大业主的各种需
求，以上海发达地区卓越的物业管理理念、先进的物业管理
方式创造“安全、整洁、舒适、文明、”的居住环境。
瑞科物业现所涉及的物业管理项目包括写字楼、居住小
区、大型工业厂区、综合商务楼宇等，有较长时间的管理经
验积累，从中总结出了大量优秀的物业管理经验。并严格按
照 ISO9000：2000版的要求，在公司内部建立一套规范、系
统、实用、高效的质量管理体系，同时形成了完善的服务模
式，能够成为为荆云小区小区提供规范化、人性化、合理化、
质量化的物业管理服务的有效保障我公司系上海绿地集团旗
下的专业物业管理企业，是中国物业管理协会理事成员之一，
同时也是上海市物业管理协会理事成员，我公司热诚希望与
各大房产开发公司、业主委员会等客户进行精诚合作。我公
司现在热诚开发内陆市场，在荆州市能有机会与荆州华明房
产开发公司进行合作我公司深感荣幸，相信我公司以上海专
业的物业管理服务和知名的品牌能够对观邸的开发提供更为
尽美的物业服务，对项目的销售和以后的管理给予更多便利，
对开发商的品牌培养起到强有力的帮助。 : .
我公司将观邸的管理标准定位为专业物业管理，提供物
超所值的物业管理服务。经测算，本项目的开办费为
·月，商元元，管理费为住宅别墅区
·月，·月， 元元
原来的天发花园部分为 ·月。此外另需要管理元
用房224平方米由开发商无偿拨给并按照使用要求装修完好。
包括：管理处办公室 80M 2、停车场办公点 20M 2、安保队办公
室20M 2、维修班办公室20M 2、员工宿舍生活用房60M