房屋建筑工程中BIM管理理念的应用论文.docx

房屋建筑工程中BIM管理理念的应用论文
房屋建筑工程中BIM管理理念的应用论文
1 引言
房屋建筑工程不同于工业建筑或市政工程,其涉及的工程专业较
多,项目管理相对烦琐,对管理水平有较高的要求,不仅有很高的
风险,还需要大量的投资。目前,房屋建筑工程由于设计不严谨,
管理技术比较落后,导致房屋建筑工程在施工过程中出现诸多问题。
BIM技术不但能改善房屋建筑设计项目交付延误的情况,还能有效
地减少投资成本,保证房屋建筑工程的施工质量,实现建筑工程行
业的可持续发展。
2BIM 的基本概述
BIM 即建筑信息模型,是目前建筑工程建设中的一种新型数字化
技术,它不仅改变了建筑工程项目的运作方式,还对工程建设行业
造成了巨大的影响,使建筑工程的建设从二维空间进入三维空间。
通过数字化技术,BIM为建筑三维模型提供了与实际情况相符的工
程信息库。在这个工程信息库中,不仅有建筑物构件的信息和专业
信息,还有状态信息等其他基本信息资源,而在这个工程信息库中,
可以将运动行为和空间等非构件对象的状态信息通过三维模型展示
出来,在有效提升建筑工程集成程度的同时,更好地对建筑工程项
目的整个过程实施控制,从而提高建筑工程的施工质量,降低建筑
工程的建设成本。
3 传统房屋建筑管理模式存在的缺点
1)我国房屋建筑工程的设计方和供货方在项目管理方面只限于施
工领域,力量比较薄弱。
业主能在房屋建筑施工的不同阶段,采用委托或自行处理的方
式对建筑工程项目进行前期开发和设施管理,但在此过程中缺乏必
要的双向沟通,容易使建筑工程施工单位和业主之间产生矛盾。
房屋建筑在监理项目管理服务方面发展较慢,而且存在监理工
程师对难以控制项目工期、监理项目管理协调工作的复杂化等问题
相互推卸责任的现象。
房屋建筑项目管理水平有限,且缺乏具有较高项目管理水平的
建筑工程项目管理咨询公司。
建筑工程的前期项目开发管理和设施管理分离给我国的房屋建
筑工程项目管理工作带来诸多问题。
4运用BIM管理理念指导房屋建筑工程管理的优势
应用BIM技术的管理模式表现为更加高效、快捷,资源的共享与
沟通更加及时,能够有效地保证工程全寿命周期内各阶段的运行。
基于BIM技术的管理理念是一种管理工作,其应用水平代表着一个
建筑企业的管理水平,随着 BIM技术应用的深入,可以实现在三维
基础模型上加入时间维度和成本资金维度,形成 5D管理模式,真正
实现对工程技术、质量、安全、进度、成本、资金等的管理。 BIM
管理模式实现了信息创建、管理和共享,和传统的建筑工程管理模
式相比,有以下几点优势:
1)运用BIM管理模式进行项目管理,建筑工程的基础数据不仅更
加准确,透明,而且能够实现数据共享,还能实现对资金、成本的
分析比对并进行纠偏和实现对项目成本目标的控制;
2)BIM 管理理念在房屋建筑工程项目管理中的应用,可以实现施
工现场进度与计划工期、目标完成情况的比较与分析,并实现信息
的及时反馈,以便合理地安排施工资源,实现对项目进度目标的控
制;
3)BIM 管理理念能使房屋建筑工程项目的施工合同和施工变更等
工程附件管理更系统、全面,实现“三算对比”,更好地为招标、
投标、成本预算等建筑工程造价项目服务 ;