无锡惠山新城项目商圈研究及定位.pdf

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无锡惠山新城项目商圈研究及定位
一、 无锡城市发展规划
1、土地供应量
 2005 年，住宅竣工 410 万平方米，其中商品房 280 万平方米；
 到 2007 年，累计住宅竣工 1230 万平方米，其中商品房 840 万平方米；
 万科、顺弛、阳光、中大等均在滨湖新城购的百万平米土地，预计05—07 年面市；
2、新城规划
 未来城市规划重心：南侧；
 共规划有六个新城，包括蠡湖新城、滨湖新城、渔港新城、大学城、惠山新城、灵
山新城；
 位置：
 西南部：蠡湖新城、滨湖新城、渔港新城、大学城（隶属于滨湖区）、灵山新城
 东北部：惠山新城
 各新城面积及发展特色
名称 占地面积 位置 目前进度 特色
滨湖区
蠡湖 东起蠡湖大道(青祁路)，北至太湖 景观均已落成，尚无楼盘 旅游度假
20平方公里
新城 大道，西、南临蠡湖 销售 中心
太湖 目前正在建设和销售万科 科教文化
10平方公里 东蠡湖南岸，向南延伸至太湖
新城 及顺驰项目 中心
梅梁湖景区内，东临蠡湖，西接太
渔港 旅游休闲
660公顷 湖十八湾地区，北靠梅园景区，南
新城 中心
临太湖和鼋头渚公园景区