装修维修服务合同.doc

装修维修效劳合同
甲方:
乙方:
甲乙双方就甲方所有的建筑物及附属设施的维修保养事宜,本着实事求是、友好协商的原那么,签定本协议:
维修X围和内容:
甲方建筑物坐落:;
乙方在合同期内按照"中华人民XX国建筑法"、"建立工程质量管理条例"和"房屋建筑工程质量保修方法"等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承当大楼装修的维修、保养责任;
经由双方协商需要乙方施工的,乙方应积极配合,费用双方协商,并以维修订单形式书面确认。
维修保养期,自________年____月____日起至________年____月____日。
维修联络
乙方必须指定总负责人,与甲方、物业相关负责人对接,全力协助甲方维修效劳工作,维修总负责人手机等通讯方式必须保持通畅。维修总负责人:____________联系方式:_____________;
因工作需要乙方参加的会议,乙方相关人员在接到通知后应准时参加。
维修要求确认及报价
接到维修要求后,乙方必须尽快到场进展勘察,并应客户要求,拆分维修任务并逐项确认工作量及费用,并制定维修订单并报价;
乙方评估后不能维修、及未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的,甲方有权自行另请其它施工单位进展维修;
因维修可能造成环境干扰或污染,维修要求中应注明可施工时段,如夜间、白天、周末或工作时间,以便乙方评估施工的人工本钱与工期。
人工及物料
维修用的物料原那么上由乙方自行采购符合国家标准的物料;
人工费及相应物料购置费应包含在单项维修报价中。
维修过程
经由甲方书面确认后,乙方收到工程首付款,并办妥施工手续,方可开场施工;
乙方人员维修时应遵守甲方物业管理规定,包括但不限于按要求X贴施工许可证;
乙方人员入户维修前,应事先征得业主同意,不得擅自入内;
乙方人员入户维修时,须着工服穿鞋套,在返修过程中,必须作好施工作业点周边的成品保护,必要时使用地垫,假设因作业不善造成设施、装修、家具的损坏须由乙方承当赔偿责任;
乙方人员不得随意在非施工作业区域内走动;不得大声喧哗、翻看报刊杂志、电视;不允许乱扔垃圾、吐痰;不允许在业主室内吃拿东西、抽烟或无故逗留等;
乙方从甲方物业管理处借用钥匙,必须按甲方或管理处规定及时归还。违反一次处分;
乙方在离开维修现场或返修完毕后,须及时将返修现场清理干净,关好门窗、水电开关等,严禁将空置房作为仓库使用;
甲方对乙方现场人员有违规或不服从管理的,甲方有权要求其限时整改,假设乙方不能按照甲方要求进展整改的,可要求其退场并将另外委托其他专业公司完成修缮工作,同时一切费用将由乙方承当;
对于涉及构造平安的质量问题,应当按照"房屋建筑工程质量保修方法"的相关规定,立即向当地建立行政主管部门报告,采取平安防X措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,乙方实施施工;
维修内容变更
乙方实际维修中,发现新的隐性问题,应及时与甲方沟通,提出维修调整方案,并对增加的维修工程拆分维修任务并逐项确认工作量,并制定增补维修订单并报价。
维修完工及验收
对每一次维修完毕后,乙方必须填写"装修维修记录表"〔表格参考下表〕,同时交一份给业主及管理处保存备案;
乙方维修完成后,由甲方按维修订单载明的内容进展逐项验收。
费用结算
订单