农村析产协议书范本.doc

农村析产协议书范本
1. 农村房屋析产协议的条款有哪些
农村房屋析产协议的条款有: 1、家庭成员信息家庭成员信息,主要是要列举参与农村房屋析产的各位家庭成员的姓名、性别、身份证号码、与产权人的关系等信息。
2、家庭情况及房产介绍家庭与房产情况主要是要在合同中写清楚,进行房屋析产的主要原因,以及家中具体在那个位置有什么类型的房屋,是自建房还是商品房,具体有几层,对哪些进行析产。 3、具体某处房产的析产安排如果家中参与析产的兄弟子女多,要具体写明每一个人得到的房屋析产的哪一部分,具体如何分配。
4、个人权利的明确个人权利的明确是指自家的房产或者地产分配给某位兄弟姐妹或者子女后,其他人不得干涉等等的说明。 5、合同效力合同效力一般出现在农村房屋析产的末尾,如:本协议一式几份,每一份具有同等的效力。
6、当事人签名、见证人签名最后,当事人及见证人签署名字并署上日期。
2. 析产协议
在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下,可能会涉及到共有房屋的分割,这时就需要办理房屋析产手续,也称房屋分割手续。
办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证,双方或多方签署了合法有效的财产分割协议,再办理析产手续时,除填写《房屋所有权登记申请书》外,还应提交下列证件:(1)房屋所有权证;既然未过户,那么你舅妈就不具有房屋所有权证,所以析产协议是不生效的。但由于这是赠与,那么由于严重损害了赠与人的利益,是可以被撤销的。
这样就可以提起民事诉讼,请求返还。但由于是你舅妈,最好还是进行协商。
实在没办法,只能起诉解决。
3. 析产的析产协议书
目的:分家析产使用; 例文:分家单(分家析产协议书) 分家析产协议书今有*** 家庭成员中二子均已经成年,准备分家另过独立生活,父母为子女生计考虑,愿将自己所有的财产分与二子为业,为划清产权,避免争议,团结和睦,特立此分家析产协议书为凭。一、帅府小区***住宅一处及附属储藏室,分予***所有; 二、老家三间瓦正房一处,分予***所有; 三、因两处房产价值不同,差价￥10万元(人民币:贰拾万元整),分得老家房产者另得10万元差价款; 四、其他财产由父母所有,由家庭成员就近使用,将来归属另议。六、现在已经分家的财产以及将来分家的财产,父母全部保留至少一间正房(卧室)的居住权,各方如欲出售转让必须经父母同意,如有违反父母有权收回分予的财产。七、本析产协议一次分清,差价做明,今后价格涨落、付款早晚均不再调整,一次性找平。八、本析产协议一式三份,父母与两兄弟各执一份,如经律师见证报律师事务所备案一份; 当需要析产的时候,必须要先签订好析产协议,因为这样可以保证自己的权益不受侵害。同时如果涉及到房屋析产的就必须要对房屋进行评估。
4. 农村分家协议书范本
( 一) 分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。
分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。( 二) 分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。
对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。
分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面: ( 一) 立约人的姓名,在家庭中的辈份称呼; ( 二) 分家的理由、原因和目的; ( 三) 分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排; ( 四) 分割后的财产细目及其所有人姓名; ( 五) 证人姓名; ( 六) 立约人、证人签名盖章; ( 七) 立约的具体时间及执行日期。
5. 农村分家协议书范本
原发布者:惠兴图文
分家协议书协议人: (一)________(姓名),男(父亲),_____年_月_日出生,身份证号码___________________, 家庭住址:_________。(二)_______ (姓名),女(母亲),____年_月_日出生,身份证号码___________________, 家庭住址:_________。________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________ ,别无其他子女。因子女均已婚配,现将家庭财产、债务房产和父母赡养经三方协商,达成以下协议: (一)房屋分配:_______与________夫妇共同建造两处房产: 1、位于________________的房屋,房产证号为__________ 。现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致