个人房屋买卖合同的范本.doc

个人房屋买卖合同的范本.doc个人房子买卖合同的本
合同是当事人或当事两方之间建立、更改、停止民事关
系的协议。依法建立的合同,受法律保护。整理了“个人房
屋买卖合同的本”仅供参照,希望能给大家带来帮助!
个人房子买卖合同的本一
甲方(销售方) :
乙方(购置方) :
甲乙两方及中介方在自发同样,互惠互利的原则下经友
好磋商就乙方购置甲方房子事宜达成协议以下:
第一条 甲方自发将其座落于 xx 区 xx 路 xx 号 xx 小区
号楼 xx 号,建筑面积 xx 平方米, 构造房子及其隶属设备、设备销售给乙方。该房产的有关权益随该房产一并转让。
第二条 甲乙两方商定该房产的成交价钱为人民币 xxx
元整大写:人民币 xx 万元整。本协议签订当天,乙方一次
性支付甲方 xx 元整,付款方式为银行转帐。
第三条 甲方保证上述房地产权属清楚,无争议;未被
裁决、裁定限制销售,也未设置抵押,不在建设拆迁围并已
获得其余共有人赞同。
第四条 所有购房款付清后本协议自动奏效,房子
买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权,并肩负该房
产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有
权,不得再次转卖别人或用作抵押或用作财富继承或用作财
...
产切割等任何权益,如甲方与其余第三方发生产权纠葛或债
权债务关系使得乙方没法如本协议商定获得该房产所有权,
即甲方违约。
第五条 在政策和法律赞同围,乙方要求甲方过户,甲
方或甲方继承人应无条件踊跃辅助乙方到房子权属登记机
关办理过户。过户时产生的所有税费所有由乙方负责缴纳。
第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、等有关
杂费,按以下商定办理:
1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签订之日(或 xx 年
月止)。
2、协议签订之往后(或 xx 年 xx 月起)由乙方负责。
第七条协议奏效当天,甲方应将购置该房产过程中的有关花费单据、房子产权证书和购房协议等所有资料原件乙交乙方保留。
第八条 甲、乙两方从签订协议之日起,均需恪守
本协议商定, 不论此后房价怎样改动, 甲、乙两方不得违约。第九条违约责任
如甲方违约:
甲方无条件退还乙方所有购房款,并向乙方支付所有购房款总数的 xx%作为违约金赔付乙方,乙方退回甲方该房产和所有房产资料;
如乙方违约:
...
乙方将已支付的购房款作为违约金,并没有条件退回甲方该房产和所有房产资料。
第十条本协议未尽事宜,甲、乙两方可另行订立增补条款或增补协议。增补条款或增补协议以及本契约的附件均为本契约不行切割的部分。
第十一条甲、乙两方在执行本协约中若发生争议,可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。
第十二条该协议一式两份,甲、乙两方署名后,立刻奏效,各持一份,拥有同样效劳。
甲方署名: 乙方署名:
甲方联系: 乙方联系:
甲方: 乙方:
年代日年代日
个人房子买卖合同的本二
销售方(以下简称甲方) :
买受方(以下简称乙方) :
依据《中华人民国合同法》、《中华人民国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例之规定, 甲乙两方经友善磋商,就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致,订立本合同:
第一条 甲方申明,甲方所售房子已经依法获得 xx 市区
(县) 的房子所有权证书,证书证号为字第号,房子构造为,建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为
...
准),
甲方保证房子产权无查封、无债务纠葛,供给的资料齐备、真切有效,能够办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房子切合国家及 xx 市房子上市交易的政策规定。甲方对违犯国家及 xx 市对于房子上市交易政策惹起的结果肩负法律责任。
第二条乙方申明,乙方购置本合同第一条所述甲方房子,支付房款,执行本合同商定的各项义务,肩负违犯本合同义务的法律责任。
第三条 甲乙两方赞同上述房产的交易价钱为人民币
(大写) 佰拾万仟佰拾__元整(￥ )
第四条 付款
1、乙方应在签订本合同时,即支付购房定金计人民币
(大写) ____________万元整(￥____________);
2、乙方采纳以下第 ________种方式
乙方为非贷款客户,应在签订本合同后三个工作日支付所有房款;
乙方为商业银行贷款客户,应在评估报告出具后三个工作日,支付除乙方贷款申请额以外的节余房款,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其余购房款项总和,银行贷款部分的房款按银行规定支付;
...
乙方为公积金贷款客户,首付款应在本合同签订之日起三个工作日交托,且不得迟于对交易房子进行评估,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其余购房款项总和,甲方应向乙方及贷款审查机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;
3、