二手房购房定金标准合同范文.doc

二手房购房定金标准合同范文.doc二手房购房定金标准合同范文
二手房购房定金标准合同范文
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二手房购房定金标准合同范文
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　　【篇一】
　　甲方(卖方)：________身份证号码：________________
　　乙方(买方)：________身份证号码：________________
　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其余有关法律、法例之规定，甲、乙两方在同等、自发、磋商一致的这一基础上，乙方向甲方购置房产而签署本合同，以望共同信守履行。
　　第一条：房子基本状况
　　甲方房子(以下简称该房子)位于________市________区,该房子的所有人为,建筑面积为________平方米(详见土地房子权证第________号)。
　　第二条：上述房子的交易价钱
　　经甲、乙两方磋商一致，该房子总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签署之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
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　　第三条：付款时间与方式
　　甲、乙两方赞同以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当天支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，节余房款人民币________元整于产权交割完成当天付给甲方。
　　第四条：交托限期及违约责任
　　，并应在交房当天将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示有关收条)。
　　：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权停止合同，由此造成的损失，甲方不予肩负，乙方所交定金，抵作甲方损失。
　　：甲方须辅助乙方办理有关手续并在交限期内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为补偿，同时乙方有权选择持续购房或停止合同，此中如乙方选择停止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
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　　第五条：税费肩负
　　经两方磋商，交易税费由方肩负，代劳产权手续费由方肩负。
　　第六条：甲方一定保证上述房子权属清楚，没有产权纠葛或债务纠葛，若有纠葛状况，甲方均在交易前办好，交易后若有上述未清事项，由甲方肩负所有责任。
　　第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方评判人一份，乙方一份，乙方评判人一份。第八条;发生争议的解决方式
　　本合同未尽事宜，甲、乙两方可另行商定，其增补商定经两方签章与本合同同具法律效劳。
　　甲方(卖方)签章：________________乙方(买方)签章：________________
　　甲方评判人签章：________________乙方评判人签章:________________
　　其余有关证明人签章：________________
　　签署日期：______年____月