房地产营销策划代理合同.docx

房地产营销策划代理合同
房地产营销策划代理合同
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房地产营销策划代理合同
签订合同双方：
甲方： （以下简称甲方）
法定地址： 电话：
乙方： （以下简称乙方）
法定地址： 电话：
就甲方委托乙方全程策划代理“ ”项目事宜，经甲、乙
双方友好协商达成一致意见。明确双方责任义务、保障甲、乙双方利益，特签订
本合同，供甲、乙双方共同遵守执行。
一、本合涉及到相关定义
：是指代理商依照同房地产投资开发商订立的策划合同书，对该商
品房销售、推广策划、业务执行策划， 直至后期的物业管理策划等全程整合营销
策划，并按合同约定收取策划费的行为。
： 是指针对本合同约定之代理房屋用于约束房屋买卖双方的合
同文本。
：是指本合同书乙方代理之商品房可对外销售的最低房产金额。
销售溢价：是指客户签订的《商品房买卖合同》的价格高于销售底价的部分。
：为实际销售金额与总代理销售金额之比。
：为所有实际销售房屋的单套销售金额之和。
二、委托范围及性质
（一）、全程营销代理性质
甲方同意自合同签订之日起正式委托乙方作为全程营销代理，项目名称及位置：
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该项目名称为“ 盛世御景园 ”位于 潍坊市玄武街与潍州路交叉口东南角
代理范围：
代理范围为楼盘的总建筑面积的 ，乙方代理销售总面积
平方米。
三、甲、乙双方权责
（一）甲方权责：
1、确立本项目专项负责人，以保证能及时解决营销代理中的各种问题，使该项
目高效率、规范化的运作。
2、向乙方提供本项目销售代理过程所需的一切相关资料及法律文件，甲方抵扣
工程款、材料款等抵款房源的明细表，并承担因此产生的各项责任。
3、本合同生效后，甲方不得再委托其它任何第三方承担销售代理工作。
4、协助乙方制定销售方案，及时签署乙方签订的销售合同书（销售合同书必须
按甲方提供的标准制定） 。
5、乙方的营销执行方案经甲方书面认可后方可实施。
6、因甲方原因造成的索赔或其它法律责任，由甲方承担。
7、甲方需按时、按合同支付乙方代理费用。
8、以甲方为主，甲、乙双方应共同协商制定该项目的销售底价及销售价格，由
乙方制订价格系统及策略， 经甲方认可， 并行文以供乙方执行， 乙方不得擅自降
低销售价格。
9、甲方不得在乙方营销代理的有效期内另设销售机构及个人，否则成交销售额
均归乙方，视为乙方结算业绩。
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、发生下列情况之一时，甲方有权单方终止合同：
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