学校物业管理协议书【整理版】.pdf

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学校物业管理协议书【整理版】

　　甲方：_________大学
　　乙方：_________物业管理有限公司
　　甲方为了学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安
全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，将学校物业管理服务方面的工作委
托乙方管理服务，现双方根据等、协商
一致的基础上，签订以下协议：
　　一、物业基本情况
　　1、物业类型：综合类学校物业
　　2、座落位置：_________(以学校外墙为基准)
　　3、占地面积：_________平方米(以学校实际面积为准) : .
　　4、建筑面积：_________平方米(以学校实际面积为准)
　　二、委托管理主要内容
　　1、办公楼、教学楼、电教楼、公寓楼、餐厅的公共区域卫生保
洁管理。
　　2、公共环境卫生，包括公共场所、房屋公共部位的清洁卫生。
　　3、学校内的治安管理，维持公共秩序，包括大门值勤安全、校
内巡逻、重点部位的值勤。
　　4、公寓楼的值班。
　　5、其他委托事项：
　　(1)_________
　　(2)_________ : .
　　三、服务标准
　　乙方应按以下标准实现物业管理目标。
　　1、校园绿化美化工作
　　(1)做到三季有花，四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日
的花卉摆放工作。
　　(2)按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌
木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿
地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。
　　(3)校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。
　　(4)绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进
行规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。 : .
　　(5)院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。