房屋买卖合同卖方: _________( 简称甲方) 身份证号码: _____________ 买方: _________( 简称乙方) 身份证号码: _____________ 担保人: 身份证号码: 根据中华人民共和等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方合法拥有的座落在_____ 市_____ 区____________________________________ 的房产一套, 建筑面积_______ 平方米,房屋产权证号: _______________ , 土地使用面积_______ 平方米, 土地使用证号: _____________ 。第二条上述房产的交易价格为人民币___________ 元整(大写: _________ 元整) 。此房交易价格为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。第三条付款方式: 1、甲方同意乙方以银行按揭方式付款, 在本合同签定之日, 乙方向甲方支付人民币_________ 元整( 大写: _________ 元整), 作为购房首付款。 2、剩余房款人民币________ 元整(大写: ________ 元整) 乙方申请银行按揭,待乙方申请的贷款获准后,甲方即可为乙方办理房产过户手续,并将过户后的房产证交付乙方用作贷款抵押,申请的贷款由银行直接划拨给甲方(如银行实际审批数额不足剩余房款,乙方应在缴交房产交易税费当日将差额一并支付给甲方。如乙方____ 日内未能补齐差额,视为违约)。第四条双方责任: 1、甲方保证出售的房产符合国家房产上市的规定, 并保证产权清晰,无抵押、查封、贷款和任何纠纷,保证所提供材料的真实有效,若违反上述约定, 视为违约, 造成的责任由甲方承担。 2、甲方应于收到乙方全额房款之日起____ 天内将该房产交付给乙方使用, 并应在交房当日将_____________________ 等所有相关费用结清,交接后发生的费用由乙方承担。 3、经甲乙双方协商, 在交房时, 室内____________________ ___________________________ 随房屋交接赠送给乙方。 4、该房屋的相关权益、房屋占用范围内的土地使用权及公共维修基金随该房屋一并转
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