水都南岸项目介绍.ppt

项目背景
项目定位
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水都南岸
项目简介

第一页，共29页。
水都南岸位于上海市后花园青浦区“水乡泽国”朱家角，地处长三角心脏地带，辐射昆山、杭州等工业园区及长三角各重点城市，紧邻虹桥交通枢纽。
虹桥综合交通枢纽将建成高速铁路、城际和城市轨道交通、公共汽车、出租车及航空港紧密衔接的国际一流的现代化大型综合交通枢纽，成为上海通往长三角的重要门户，也是上海城市东西发展黄金走廊的西延伸。虹桥交通枢纽建成后，将吸引大量来自上海及长三角地区、京沪高速铁路沿线的商务客流及旅游客流，为朱家角以及水都南岸带来广泛的人气与商机。
预期2012年，上海城市轨道交通2号线将从虹桥枢纽直达朱家角镇，站点距水都南岸步行仅10分钟路程。
项目背景
朱家角 实景
第二页，共29页。
项目背景
朱家角历史悠久，旅游资源丰富，素有“江南明珠”之称。1991 年以来，先后荣获“中国文化名镇”、“AAAA 级国家旅游景区”、“中国最值得外国人去的30个地方”金奖、联合国环境署颁发“世界宜居城市”银奖等诸多殊荣。
未来，随着上海国际化大都市地位的确立，以及2010 年上海世博会的举办、朱家角旅游集散中心的投入营运，朱家角也将抓住“上海世博第一地标”的契机，进一步打造“都市水乡朱家角，宜居城市新典范”，整体投资100 亿打造全方公里度假茂，发展包括古镇民俗、五星级酒店、会所、剧场、艺术馆等10多个旅游度假项目。
青浦大观园
游艇俱乐部
东方绿舟
高尔夫球场
尚都里项目
朱家角区政府
朱家角古镇
青浦新城建设展览中心
市民文化广场
古塔
朱家角古镇
第三页，共29页。
项目背景
项目定位
项目概览
开发方案
经营团队
投资推荐
水都南岸
项目简介

第四页，共29页。
新市镇 新生活
水都南岸，朱家角首个30 万平方米国际创艺型新市镇。
水都南岸，依托朱家角古镇水乡的自然景观，阳光水岸，生机盎然，30 万
平方米超大规模的恢宏巨卷，规划三期建成，集自然、人居、艺术、旅游、商业
于一体，演绎亲水人文、创艺休闲的新城镇生活。
浸润着上海郊外江南水乡浓郁的艺术氛围，在小桥流水和柔暖阳光的环绕下，
清新的空气，现代化的设施，个性化的服务、开放的邻里关系；人们在这里
惬意工作的同时，享受创意人居生活的无限乐趣，更能与一群同样热爱自由，
追求梦想的朋友成为邻居，共享着这片无与伦比的水乡风情。
项目定位
第五页，共29页。
“新市镇”模式的定义

“新市镇”模式——以合理的规划、优美的自然环境，和齐全的配套设施，形成集城市的便捷与乡村的休闲与一体的工作和生活环境。
“新市镇”模式是一种新的生活模式，不仅仅是一个生活区，它更具有带动产业开发、推动邻近区域经济和社会发展的职能。
项目定位
城市
乡村
“新市镇”
第六页，共29页。
目标消费群
国际或中国内地想在上海注册的公司
中小型企业为主
具备设计、研发、生产能力的贸易商：其产品包括手工艺（如陶瓷、编织等)、家居装饰品，礼品及日用消费品。
设计师：提供独立工作室，可进行设计研发、销售展示，满足在家办公的需求。
自主创业者：给打算自己创业的人员提供一个可以自主创业的场所。
艺术工作者：为追求艺术的工作者提供创作、办公、培训等的艺术空间。
体验式休闲服务业：为集群区提供完美体验式服务配套。如餐饮、休闲、养生等。
注：
截至2008年末，有460万中小型企业在中国注册*
有超过150万中小型企业在长江三角洲附近注册
截至2008年末， 40万中小型企业在上海注册*
*资料来源：国家发展改革委员会，中小型企业研究部门
项目定位-目标客户
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中小企业总部基地
企业会馆
创意SOHO
公寓式
酒店
中小企业总部基地
SOHO集群
企业会馆
公寓式酒店
配套设施
项目定位-产品
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项目背景
项目定位
项目概览
开发方案
经营团队
投资推荐
水都南岸
项目简介

第九页，共29页。
30万平方米阳光水岸，
一个艺术新镇的盎然生机。
A New 300,000m2 Artistic and Creative Village
项目概览
项目鸟瞰图
第十页，共29页。