商品房认购协议书甲方: (出卖人) 法定代表人: 地址: 邮编: 电话: 传真: 乙方: (买受人) 地址: 邮编: 电话: 身份证号码: 为了保护商品房交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商, 就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议: 一、房屋基本情况: 乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘: 号楼单元号房屋,建筑面积平方米,其中套内建筑面积平方米,公用建筑分摊面积为平方米。房屋单价元(美元) / 平方米, 总房款为( 小写)元( 美元),( 大写)元( 美元)。户型为。二、认购期间: 甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自年月日至年月日)。三、定金: 本协议签订时, 乙方向甲方支付定金人民币( 小写) 元(美元), (大写) 元(美元) 。乙方须在上述房号保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时,由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式: 乙方同意选择下列种付款方式, 在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。 1 、一次性付款 2 、分期付款:于签约当日付% ,剩余房款在日内分次付清; 3 、个人住房抵押贷款:于签约当日付清房屋总价% 的首付款。五、证明文件:甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料,甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1 、企业法人营业执照证号: 2 、政府立项证明证号: 3 、房地产开发企业资质证书证号: 4 、国有土地使用权证书证号: 5 、建设工程规划许可证(包括附图) 证号: 6 、建设用地规划许可证证号: 7 、施工许可证证号: 8 、房屋销售许可证证号: 六、甲方承诺: 1 、具备商品房销售(预售)条件,如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效, 甲方应承担缔约过失责任, 除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、在本协议签订后, 须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止, 且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售) 合同》; 并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定, 甲方需向乙方双倍返还定金, 同时本协议自动失效。七、乙方承诺:在本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》,并承诺在与甲方签订《商品房买卖( 预售) 合同》时, 乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务, 视为乙方自行放弃该
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